Devolución de la subcuenta de vivienda del Infonavit en 2026: cuándo te la dan, dónde se pide y en cuánto tiempo pagan

Qué es tu subcuenta de vivienda y cuándo se devuelve

Cada bimestre tu patrón entrega al Infonavit el 5 % de tu salario diario integrado. Ese dinero es tuyo, pero mientras trabajas solo sirve para sumarlo a un crédito o como garantía de algunos créditos, como Mejoravit; lo que no uses se te devuelve al retirarte. Según la fecha de las aportaciones, puede estar en uno o varios apartados:

• Fondo de Ahorro 1972-1992: lo aportado de mayo de 1972 a febrero de 1992. No genera rendimientos.
• Subcuenta de Vivienda 92: de marzo de 1992 a junio de 1997.
• Subcuenta de Vivienda 97: del 1 de julio de 1997 a la fecha.
• «Solo Infonavit»: tus aportaciones extraordinarias y las del Régimen de Incorporación al Seguro Social.

La vivienda 92 y 97 genera intereses cada mes; en 2025 la tasa nominal fue de 5 %, según la página Mi ahorro del Infonavit. Si cotizas al ISSSTE, tu ahorro lo administra el FOVISSSTE, con otras reglas.

Dónde se pide según tu régimen

Todo depende de la ley del Seguro Social con la que te pensionas. Si empezaste a cotizar antes del 1 de julio de 1997 y seguiste trabajando después, puedes elegir, y el Infonavit pide decidirlo antes de iniciar tu pensión. Si tienes dudas, revisa ¿Ley 73 o Ley 97?.

Tu caso	Dónde se pide	Qué recibes
Ley 73, en el Infonavit	Mi Cuenta Infonavit o en persona, con cita	Todo en un pago: Fondo 72-92, vivienda 92 y 97 y «Solo Infonavit»
Ley 73, en la AFORE	Tu AFORE	Vivienda 92 y 97; lo demás, aparte en el Infonavit
Ley 97	Tu AFORE	La vivienda 92 y 97 se suma al saldo de tu pensión; el Fondo 72-92 y «Solo Infonavit», en el Infonavit
Negativa de pensión o plan privado	Tu AFORE	Lo que te toque con el retiro de tu cuenta

Fuente: Retiro de mi ahorro e infografía de devolución del Infonavit.

El pago completo de la Ley 73 sale del octavo transitorio de la reforma de 1997 a la Ley del Infonavit, modificado en 2012: además de la pensión, recibes en una sola exhibición lo acumulado antes y después de julio de 1997.

Ojo. Con la Ley 97 o la negativa, las fuentes no describen igual la vivienda 92: la CONSAR la lista entre lo que se entrega y, con negativa, la libera a los 65 años; el Infonavit dice que se integra al saldo de tu pensión. Confírmalo en tu AFORE y revisa la guía del retiro total de la AFORE.

En línea, con cita o en la AFORE

Si eres de la Ley 73 y eliges el Infonavit, hay dos vías con los mismos requisitos:

• En línea, en Mi Cuenta Infonavit, si tienes e.firma vigente. Sin traslados ni filas.
• En persona, con una cita que generas en Mi Cuenta Infonavit. Llevas tus documentos e identificación en original y copia.

La AFORE es el camino obligado con la Ley 97, la negativa o el plan privado, y una opción con la Ley 73; en ese caso, el Fondo 72-92 y lo «Solo Infonavit» se piden aparte. El Infonavit tiene hasta 10 días hábiles para depositar, y lo que recibes de vivienda no paga ISR.

Los tropiezos más comunes:

1. Datos que no coinciden. Una letra distinta en tu nombre o un RFC desactualizado pueden frenar el pago. Si tienes dos números de seguridad social, unifícalos antes, como explica la guía del NSS.
2. Cuenta con límite de depósito. El Infonavit pide verificar que tu cuenta acepte el monto; pregúntalo en tu banco.
3. Crédito vigente. Tu vivienda 97 lo garantiza y no se devuelve hasta que lo liquidas.
4. Una demanda pendiente. Si demandaste la devolución ante un tribunal, existe la Carta de Desistimiento para renunciar a ese juicio. Pregunta si tu caso la requiere.

El Fondo de Ahorro 1972-1992

Si trabajaste con patrón entre mayo de 1972 y febrero de 1992, quizá tienes este fondo. Siempre se pide en el Infonavit, no genera rendimientos y su valor se vio afectado por el decreto que en 1993 quitó tres ceros al peso. Si ejerciste un crédito Infonavit, ya se usó para pagarlo.

Según la infografía del Infonavit, puedes pedirlo si:

• Tienes 50 años o más y al menos un año sin relación laboral.
• Tienes resolución de pensión del IMSS; por incapacidad parcial, superior a 50 %.
• Tu patrón te dio un plan privado de pensión por contrato colectivo.
• Ganaste ante la Comisión de Inconformidades del Infonavit o tienes un laudo a favor.

En Mi Cuenta Infonavit entras a Mi Ahorro › Devolución del Fondo de Ahorro 72-92, eliges el motivo y ves el saldo: lo que aportaron tus patrones más una cantidad igual que pone el Infonavit, salvo si lo pides por terminación de la relación laboral. Si estás de acuerdo, agendas cita en un Centro de Servicio Infonavit (Cesi) con los originales que te indique el sistema y un estado de cuenta con CLABE; si no, abres una aclaración y en cinco días hábiles te responden por correo.

Pagos en exceso al terminar tu crédito

Aquí no se devuelve tu ahorro, sino lo que pagaste de más. En Mi crédito › Saldos y movimientos de Mi Cuenta Infonavit debe aparecer «Liquidado», y ahí ves si tienes pagos en exceso. Con e.firma los pides en la sección Pagos en exceso; sin ella, sacas cita en un Cesi por Infonatel y llevas identificación, estado de cuenta con CLABE de no más de dos meses y, si sigues trabajando, el Aviso de Suspensión de Descuentos.

Si el acreditado falleció, quien lleva sus trámites presenta además la resolución de beneficiario de la Junta Federal de Conciliación y Arbitraje; el Infonavit no acepta la de un juez familiar ni la de una junta local. Si no estás de acuerdo con el resultado, pide una aclaración de pagos en Infonatel.

Si tu familiar falleció o cumpliste 70 años sin reclamarlo

Los beneficiarios tienen un servicio de devolución propio que se inicia con el NSS del titular. Si el IMSS ya te reconoció como beneficiario, por ejemplo en una pensión de viudez u orfandad, no necesitas tribunal; si no eres cónyuge, concubino, hijo o padre, te piden la designación de un tribunal laboral federal. Todos los beneficiarios acuden a la cita. El resto está en la guía de la AFORE de un familiar fallecido.

Desde la reforma de 2024, el artículo 37 de la Ley del Infonavit manda al Fondo de Pensiones para el Bienestar la vivienda de quien cumple 70 años sin reclamarla y sin relación laboral activa, con aviso previo. El derecho es imprescriptible: la recuperas con intereses, sin cita, en un Centro de Atención a Pensionados y Devoluciones, con identificación, estado de cuenta con CLABE, resolución de pensión y tu último estado de cuenta de la AFORE.

Cuidado con quien promete «sacar» tu dinero del Infonavit

El engaño típico es ofrecerte recuperar tu ahorro «ya», aunque sigas trabajando, a cambio de una comisión o de tus datos. Esa vía no existe.

• Todos los trámites del Infonavit son gratuitos, y no da créditos en efectivo.
• El depósito solo va a una cuenta a tu nombre. Desconfía de quien te pida la cuenta de otra persona, tu contraseña o los archivos de tu e.firma.
• El Infonavit advierte que ningún intermediario puede programarte o cambiarte una cita ni depositarte el dinero.
• Si te piden dinero, denúncialo en quejas y denuncias o en Infonatel: 55 9171 5050 en la Ciudad de México y 800 008 3900 desde el resto del país.