Cómo sacar la constancia de no adeudo de agua

La constancia de no adeudo de agua la expide el organismo que administra la cuenta del inmueble. Si vas a comprar o vender una casa, confirma con la notaría el nombre exacto del documento antes de pagar. En algunas localidades se pide un certificado, una carta o una constancia de adeudos que informa el saldo de la cuenta.

Qué documento debes solicitar

Lo que quieres comprobar	Documento que debes buscar
Si tu último pago quedó aplicado	El recibo y el estado de cuenta del servicio de agua.
Si la cuenta de agua está al corriente para una venta	La constancia o certificación que indique la notaría.
Si el predio carece de contrato o de servicio	La constancia de no registro o de no servicio, si el operador la ofrece.
Si la cuenta del impuesto de la propiedad está al corriente	La constancia de no adeudo predial.

Si el pago todavía no se refleja

Compara el número de contrato y el periodo de la boleta con el comprobante. Si coinciden, pide al operador que ubique el pago con la referencia y la fecha. Guarda el folio de aclaración y pregunta cuándo volver a consultar la cuenta. Si el pago se aplicó a otro contrato, pregunta por la corrección que corresponda antes de hacer otro abono.

Si el departamento usa una toma común

Pide a la administración el contrato que cubre la toma y la identificación de tu unidad. Algunos operadores solicitan un escrito de la administración. Aguakan, por ejemplo, pide una hoja membretada que indique que la unidad está al corriente en sus cuotas, incluido el agua. Pregunta al operador qué documento puede emitir para tu unidad y a la notaría qué información necesita para el expediente.

Dónde solicitarla según el operador

• En Acapulco, distingue la constancia de CAPAMA para una cuenta al corriente de la que acredita que no hay contrato.
• En Campeche capital, revisa la modalidad con o sin contrato y la tarifa por categoría.
• En Cancún y zona de Aguakan, revisa la cédula catastral y el requisito de administración si el condominio tiene toma general.
• En Ciudad de México, solicita la constancia por derechos de agua y revisa el resultado de la cuenta.
• En Ciudad Juárez, pide el formato por correo y prepara el plano catastral actualizado.
• En Colima y Villa de Álvarez, verifica que no haya un convenio de pago pendiente.
• En Cuernavaca, distingue los documentos del propietario de los que prepara la notaría.
• En Durango capital, pide a AMD la carta de no adeudo o de no contrato según el predio.
• En Guadalajara y zona SIAPA, ten listo el recibo al corriente y revisa si debes presentar la lectura del medidor.
• En Hermosillo, ubica el trámite de Agua de Hermosillo y confirma qué datos identifican tu contrato.
• En Jesús María, Aguascalientes, consulta en CAPAS la modalidad que corresponde según si ya tienes contrato.
• En La Paz, ten el número de usuario y comprueba que la cuenta esté en ceros.
• En León, busca la Constancia de Servicios en Ventanilla Única SAPAL.
• En Mazatlán, confirma el saldo de la toma general cuando el predio está en condominio.
• En Mérida, consulta la ficha de JAPAY y comprueba qué documentos corresponden a la persona que solicita.
• En Monterrey y zona de Agua y Drenaje, distingue la carta de no adeudo de la consulta o pago de la boleta.
• En Morelia, revisa la titularidad, el saldo y la lectura registrada del medidor con OOAPAS.
• En Oaxaca de Juárez, lleva el comprobante de pago y revisa el corte del siguiente bimestre.
• En Pachuca, presenta la solicitud escrita de CAASIM y revisa la vigencia dentro del mes.
• En Puebla capital, confirma si te aceptan la constancia de Agua de Puebla o necesitas la certificación del SOAPAP.
• En Querétaro, busca la ficha TR-CEA-012 si el contrato de agua está con la CEA.
• En Saltillo, ubica la Carta de No Adeudo de Aguas de Saltillo, con tarifa publicada de $80.
• En San Luis Potosí capital, verifica que el contrato pertenezca a INTERAPAS y confirma la expedición con el organismo.
• En Tampico y Ciudad Madero, coteja el nombre del manifiesto con el de la boleta antes de ir a Altavista.
• En Tepic, ubica el concepto de constancia de agua en la ley de ingresos y confirma la expedición con SIAPA Tepic.
• En Tijuana y Playas de Rosarito, verifica que el contrato esté con CESPT y que no queden cargos ni multas.
• En Tlaxcala capital, la ficha de CAPAM pide que solicite la constancia la persona titular.
• En Toluca, reúne el recibo de agua, el predial y el documento de propiedad para la ventanilla.
• En Tuxtla Gutiérrez, identifica la agencia del SMAPA y pide que revisen el historial de la cuenta.
• En Villahermosa, Centro, revisa la ficha CO-03-020 y lleva los comprobantes del contrato y de expedición.
• En Xalapa, pide a CMAS el documento que corresponde a un inmueble con toma o sin ella.
• En Zacatecas y zona JIAPAZ, elige el formato por municipio y verifica qué saldo quedará asentado.

Antes de entregar la constancia, revisa que identifique el inmueble y la cuenta que aparecen en el expediente. Si la firma se reprograma, confirma si debes solicitar una actualización. En la guía de compraventa de inmuebles puedes revisar los demás comprobantes de la operación.