Cómo solicitar una constancia de no propiedad

Una constancia de no propiedad informa qué encontró una autoridad al buscar inmuebles registrados a nombre de una persona. Antes de pagarla, pregunta al programa, dependencia o notaría que la solicita si acepta una constancia del padrón catastral o si requiere el certificado del Registro Público de la Propiedad.

Qué información debe incluir tu solicitud

Revisa el nombre completo y el ámbito de la búsqueda. En algunos estados la gestión se hace en una oficina registral y en otros existe una solicitud en línea. Pregunta si la oficina busca en todo el estado o dentro de su jurisdicción. Si el trámite exige varias entidades, identifica cuáles y guarda el resultado de cada una.

Cuando la oficina permite acotar la búsqueda por periodo, verifica qué fechas necesita quien solicita la constancia. Pide que se indiquen en el resultado. Si un programa te exige un documento reciente, acuerda qué antigüedad acepta antes de iniciar.

Si aparece una propiedad que ya vendiste

Busca el folio real o el antecedente de la venta y pregunta en el Registro si la transmisión ya quedó inscrita. Una diferencia entre lo que recuerdas y el resultado puede venir de una inscripción pendiente o de que la búsqueda encontró a alguien con un nombre similar. Conserva la respuesta de la oficina y pide que te indiquen cómo aclararla. Si necesitas verificar qué actos quedaron inscritos en un inmueble, consulta el historial registral.

Qué hacer si solo te dieron el domicilio de un predio

Si la duda es si ese inmueble figura inscrito, usa los datos del predio y solicita la búsqueda que indique el Registro. Si te piden datos de la cuenta fiscal, consulta la cédula catastral. Esas solicitudes empiezan con la identificación del inmueble. Para el certificado de no propiedad, confirma el nombre de la persona que se debe buscar.

Guías por entidad

Abre la guía de la entidad donde deben realizar la búsqueda y verifica si la constancia se expide a nivel estatal, regional o municipal.

• Carta de no propiedad en Baja California Sur
• Certificado de no propiedad en Aguascalientes
• Certificado de no propiedad en Baja California
• Certificado de no propiedad en Chihuahua
• Certificado de no propiedad en Ciudad de México
• Certificado de no propiedad en Durango
• Certificado de no propiedad en Estado de México
• Certificado de no propiedad en Guanajuato
• Certificado de no propiedad en Hidalgo
• Certificado de no propiedad en Nuevo León
• Certificado de no propiedad en Puebla
• Certificado de no propiedad en Querétaro
• Certificado de no propiedad en Sinaloa
• Certificado de no propiedad en Sonora
• Certificado de no propiedad en Tabasco
• Certificado de no propiedad en Tamaulipas
• Certificado de no propiedad en Tlaxcala
• Certificado de no propiedad en Zacatecas
• Certificado negativo de propiedad en Michoacán
• Constancia de no propiedad en Chiapas
• Constancia de no propiedad en Coahuila
• Constancia de no propiedad en Colima
• Constancia de no propiedad en Guerrero
• Constancia de no propiedad en Morelos
• Constancia de no propiedad en Quintana Roo
• Constancia de no propiedad en Veracruz
• Constancia de no propiedad en Yucatán