Constancia de no propiedad en Chiapas

Para acreditar que no aparecen bienes inmuebles registrados a nombre de una persona, solicita al Instituto Registral del Estado de Chiapas la constancia de no propiedad registrada. El formato del Instituto identifica a la delegación como destinataria. En la solicitud debes distinguir a la persona cuyos datos se revisarán de quien presenta el trámite.

Qué entregar en la delegación

El catálogo del IREC pide el acta de nacimiento y la INE original de la persona que se busca. Adjunta una copia de la INE de quien solicita el trámite, el formato del Instituto y el pago. Escanea el formato y los anexos en un solo PDF y llévalo en una memoria USB, como indica el catálogo.

El artículo 47 Quáter de la Ley de Derechos fija un derecho base de $850 para 2026. El catálogo del IREC publica un total de $901 y el rubro 101090104. Entrega el expediente en ventanilla y guarda el volante que indica cuándo debes volver por la constancia. Si la búsqueda se necesita en una zona distinta de Tuxtla, confirma en el Registro Público de la Propiedad de Chiapas qué delegación atiende esos municipios y qué formato usa.

Cómo reconocer el documento correcto

La ley cobra el mismo derecho base para la constancia de no propiedad registrada y la certificación de no inscripción de un inmueble. Indica el nombre del trámite al solicitar la boleta. Si te pidieron revisar a una persona, el dato de partida es su nombre completo. Si la solicitud se refiere a un terreno identificado por su ubicación, corresponde preguntar por la certificación de no inscripción.

Antes de entregar la constancia, coteja los apellidos y el alcance exigido en tu expediente con la guía de constancia de no propiedad.