Constancia de no adeudo de agua en Xalapa: requisitos CMAS

En Xalapa, CMAS publica dos formas de pedir la Constancia de No Adeudo de Agua. Antes de reunir papeles, identifica si el inmueble tiene una toma de agua registrada. Si la tiene, los requisitos cambian según quién haga el trámite. Si carece de toma, CMAS pide una inspección.

Si el inmueble tiene toma de agua

Si eres titular, el instructivo pide una copia de la credencial para votar o del pasaporte vigente. Lleva también los datos del recibo de CMAS Xalapa para identificar la cuenta. Si la boleta marca un saldo que ya cubriste, conserva el comprobante para aclarar el cargo con Atención a Usuarios.

Si va un gestor, prepara una carta poder firmada por el titular, el gestor y dos testigos. Adjunta copia de la identificación oficial vigente de las cuatro personas. Si el titular falleció, CMAS señala que debes presentar el acta de defunción o el documento de sucesión testamentaria, además de la identificación del beneficiario testamentario.

Si el inmueble no tiene toma de agua

Pide en CMAS el formato Solicitud de Inspección y llénalo. Para integrar la solicitud lleva copias de la escritura, del predial y de tu identificación oficial vigente. Cuando el organismo reciba los requisitos, realizará la inspección. La guía de CMAS indica que la respuesta tarda de 15 a 20 días hábiles para este caso.

Si el medidor fue retirado o la casa está desocupada, confirma con CMAS si todavía hay una toma registrada antes de pedir la inspección. Ese dato te permite llevar desde el principio los documentos del trámite que te corresponde.

Dónde preguntar por el importe y la entrega

CMAS publica oficinas con Atención a Usuarios en Barragán 1 y en Plaza Xanat, local 20. El tarifario de noviembre de 2026 lista $162.08 por expedición de constancias, con IVA. También incluye el concepto general de inspecciones por $319.13, con IVA. Si el predio no tiene toma, pregunta qué oficina recibe la solicitud y si te cobran la inspección por separado. Para inmuebles con toma, confirma la fecha de entrega al presentar tus documentos.

Si estás preparando una compraventa de inmueble en Xalapa, confirma con la notaría cuál de las dos modalidades necesita y contempla el tiempo de inspección si aplica. Si también debes acreditar que el impuesto del inmueble está al corriente, pide aparte la constancia de no adeudo de predial.