Alineamiento y número oficial en San Francisco de Campeche

Para construir en San Francisco de Campeche, pide a Desarrollo Urbano la Constancia de Alineamiento Oficial. Ahí se señalan las restricciones del predio con respecto a la vía pública. Si tu expediente también necesita certificar la numeración, explica si buscas un número para un predio nuevo o confirmar el de una finca que ya existe.

Qué llevar para el alineamiento

Presenta la solicitud con copia de las escrituras, el croquis de localización y la planta arquitectónica y de conjunto. Agrega copia de los pagos actualizados de predial y agua potable. La ficha pide el croquis en original. Antes de imprimir, revisa que el acceso y la calle del croquis correspondan a la planta y a la descripción de la escritura.

La solicitud se entrega en la Dirección de Obras Públicas y Desarrollo Urbano. Según la ficha, la Coordinación de Urbanismo inspecciona el predio y el área donde se ubica. Después se prepara el dictamen técnico para validar y entregar la constancia. El municipio publica cinco días hábiles de respuesta y seis meses de vigencia. Confirma el importe aplicable en la oficina.

Qué revisar si cambió el predio o la numeración

El reglamento municipal prevé nuevos números para las fracciones que resultan de una subdivisión. Si ese es tu caso, identifica qué fracción corresponde a tu solicitud y ten a la mano el antecedente de la división autorizada. Así puedes preguntar qué número debe aparecer en el expediente de esa fracción.

Si el predio da a una calle abierta de hecho o proviene de una división sin autorización, consulta a Desarrollo Urbano antes de preparar una licencia de construcción. El reglamento prevé que el municipio niegue el alineamiento cuando esos casos quedan fuera de la planeación o de las reglas aplicables.

Esta guía corresponde al municipio de Campeche. Si el inmueble está en Ciudad del Carmen u otro municipio, revisa la ficha de ese ayuntamiento.