Alineamiento y número oficial en Tuxtla Gutiérrez

En Tuxtla Gutiérrez, el reglamento reúne el alineamiento y el número oficial en una sola constancia. Si el predio da a dos calles, señala cuál es su acceso principal al preparar la solicitud. El artículo 44 prevé que el número oficial se otorgue sobre uno de los frentes.

Qué preparar para una solicitud nueva

Ubica el formato de solicitud y reúne copia de la escritura o del documento con el que acreditas la propiedad. Prepara identificación, el predial del año y el recibo oficial de los derechos o el documento que acredite la excepción al pago, según corresponda. El croquis o plano de localización digital debe mostrar como mínimo tres calles para ubicar el inmueble.

Si el terreno está en zona ejidal, revisa el apartado específico del artículo 47 con Control Urbano. El reglamento distingue la documentación del ejido de la de un inmueble con escritura propia. También contempla anexos para una fusión o subdivisión, o cuando la vialidad carece de nomenclatura oficial. Explica cuál de esos antecedentes aplica antes de armar el expediente.

Qué revisar si ya tienes una constancia

El reglamento establece cinco días hábiles de entrega y dos años de vigencia para la constancia general. Si ya venció, el artículo 45 prevé un año para solicitar su actualización. Esa vía depende de que coincidan los documentos y datos, y de que las condiciones físicas de ubicación del predio sigan iguales.

Si hubo un cambio de acceso, de lote o de calle desde la expedición, describe qué cambió y lleva el antecedente al consultar con la Secretaría. En caso de fraccionamientos y condominios, el reglamento señala una regla de vigencia propia vinculada al aviso de terminación de obra. Si usarás la constancia para una licencia de construcción, verifica cuál de esos supuestos corresponde a tu proyecto y confirma el formato y el importe con Control Urbano.