Alineamiento y número oficial en Bahía de Banderas

En Bahía de Banderas, puedes iniciar la solicitud desde el formulario de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano. Elige alineamiento, número oficial o ambos según lo que necesites. Captura la localidad, las calles entre las que está el predio, la cuenta predial y la clave catastral.

Qué documentos subir

Prepara el documento de propiedad, la identificación, el recibo predial actualizado al año en curso y el formato de ingreso firmado. Sube también fotos del inmueble y un croquis que permita ubicarlo por referencias cercanas. El formulario indica que el croquis sea preferentemente georreferenciado. Si presenta un tercero, revisa la sección de carta poder y las identificaciones de quien otorga el poder, del apoderado y de los testigos.

El portal indica que el estado de la solicitud se notifica por WhatsApp y correo electrónico. Ten disponible el original del documento de propiedad, pues el formulario pide mostrarlo al recibir la constancia.

Cómo se cobra si tu predio está en esquina

Para vivienda habitacional general, el artículo 36 de la Ley de Ingresos 2026 señala 0.2438 UMA por metro lineal de alineamiento y 1.6261 UMA por la designación del número. La misma tabla contempla la exención de ambos conceptos para vivienda por autoconstrucción. Consulta qué clasificación asigna el municipio a tu caso, en especial si el inmueble es comercial, turístico o está en condominio.

Para el alineamiento de un predio en esquina o con varios frentes, la ley toma en cuenta la longitud que corresponda a los frentes hacia la vía pública. Por eso conviene identificar las vialidades en el croquis antes de pedir la liquidación. La ley también limita la expedición en zonas no urbanizadas y para predios sin frente a la vía pública. Si tienes dudas sobre ese supuesto, acláralo con Desarrollo Urbano antes de preparar la licencia de construcción.