Alineamiento vial y número oficial en Monterrey, Nuevo León

En el municipio de Monterrey, el alineamiento vial te indica por dónde limita tu predio con la calle. El número oficial identifica el inmueble sobre esa vialidad. El reglamento prevé solicitudes distintas. Si tu terreno está baldío y necesitas ubicar el límite para preparar un proyecto, pregunta por el alineamiento. El municipio no asigna número oficial al lote baldío ni por el solo permiso para levantar una barda.

Si necesitas el alineamiento vial

En el formato oficial anota el expediente catastral, la superficie, la ubicación y un croquis. Adjunta copia de la escritura inscrita y de la identificación. El reglamento exige que el predio esté al corriente en el predial y pide fotos a color, dos exteriores y dos interiores, en los casos que correspondan a los requisitos del inmueble. Si existe una licencia de construcción previa, revisa qué planos debes adjuntar.

El reglamento establece un máximo de cinco días hábiles para resolver el alineamiento vial cuando lo pides por separado. El plazo de una gestión que incluye otros permisos depende del trámite principal.

Si necesitas que te asignen o corrijan el número

En el croquis ubica los números de tres predios a cada lado y cinco del otro lado de la calle, según el reglamento. La lista de número oficial pide dos fotos exteriores. Si la construcción da a dos calles, el número corresponde al acceso principal que aparece en el proyecto autorizado. Identifica si necesitas asignación, corrección o certificación del número y consulta los requisitos de ese caso antes de agendar. Usa el sistema de citas de SEDUSO para acudir con el expediente.

La ley hacendaria señala 2.1 cuotas por información de alineamiento vial y 1.24 cuotas por número oficial. Pide el importe en pesos y la referencia correspondiente a tu caso. Si el inmueble está en otro municipio de Nuevo León, consulta su autoridad de desarrollo urbano. Ver la guía general.