Cédula catastral por cambio de propietario en Tijuana

En Tijuana, si hubo una venta o donación y el padrón todavía muestra al titular anterior, la Dirección de Catastro ofrece el trámite Cambios de Nombre, homoclave TJ-SDTUA-0118. La dependencia revisa el documento de propiedad, actualiza la cuenta y entrega una Cédula Catastral.

Reúne la identificación, la clave y el título

La ficha para personas físicas pide copia de la identificación oficial del propietario, la clave catastral y copia del documento que acredite la propiedad. También pide el original del recibo del pago de derechos. Usa la clave del predio que cambió de manos, especialmente si el mismo documento incluye más de una unidad o lote.

La ficha de abril de 2026 indica $352 por la rectificación de la base de datos y 10 días para resolver. El trámite es presencial y el catálogo indica que no requiere inspección. Cuando se emita, revisa que el nuevo nombre y la clave correspondan a los documentos de la operación.

Si el padrón ya muestra al titular correcto

La ficha de Cambios de Nombre está dirigida a quienes necesitan actualizar el registro. Si la cédula ya está en el expediente y solo te pidieron copia, consulta primero el trámite de Certificación de Documentos. Catastro indica que ese servicio permite obtener copias simples o certificadas de documentos que obran en su archivo.

Si todavía estás preparando la transmisión, consulta las etapas y los documentos de la compraventa de inmuebles en Baja California.

La guía de cédula catastral explica qué datos conviene cotejar después de actualizar al propietario.