Certificación de clave y valor catastral en Chalco

En Chalco, el trámite se llama Certificación de clave y valor catastral. El documento acredita que el inmueble figura en el padrón catastral y del impuesto predial a favor de su propietario. La ficha municipal TES/01 marca como vigencia el ejercicio fiscal en que se expide. Para un inmueble en otro municipio del Estado de México, pide la ficha del catastro que lleva su cuenta.

Qué llevar según tu expediente

Presenta el formato de solicitud, la cédula de manifestación catastral, el documento de propiedad y la línea de pago predial del año en curso. Si eres titular, lleva la CURP actualizada y tu credencial de elector con copia ampliada al 200 %. Agrega un croquis o una ubicación con coordenadas y vista satelital.

Para conjuntos urbanos, la ficha solicita fotografías digitales de fachada e interiores. Si alguien presenta el expediente en tu nombre, debe llevar carta poder original con dos testigos y las identificaciones correspondientes. Revisa el apartado para personas morales si el inmueble está a nombre de una empresa.

Cuándo puedes recogerlo

La ficha marca $293 y señala que puedes recoger la certificación tres días hábiles después del pago si el expediente no requiere verificación. El área de Cartografía determina si hace falta revisar el predio. Confirma la fecha de entrega al ingresar la solicitud si vas a llevar el certificado a una notaría.

El valor que aparece en la certificación es el registrado en Catastro. Para preparar una transmisión de propiedad, consulta la guía de compraventa en el Estado de México y verifica qué documento necesita la notaría para calcular el impuesto.

Revisa cómo se usa una certificación catastral si vas a presentar la clave y el valor en un expediente.