Cédula catastral de predio urbano o rústico en Chiapas

La Dirección de Catastro del Estado de Chiapas publica la Expedición de cédula catastral de predio urbano o rústico. El documento acredita que el inmueble está registrado en Catastro y recoge los datos principales de su registro. La ficha nacional indica una vigencia de seis meses.

El escrito debe identificar a quien solicita

Dirige una solicitud firmada a la persona titular de la Dirección de Catastro. Indica qué servicio necesitas, tu nombre completo, domicilio y teléfono. Acompaña el escrito con la identificación oficial del propietario o representante y el documento que acredita la propiedad. La ficha menciona escritura o título y contempla documentación agraria en los casos aplicables. Lleva el recibo predial vigente y su copia para cotejo. Se genera un pago de derechos después de comprobar el interés jurídico.

Cuándo debes presentar un plano

Para los predios rústicos y para los urbanos de polígono irregular o de más de 2,000 m², la ficha pide un plano topográfico georreferenciado. Debe incluir línea de control GPS y croquis, con verificación por inspección catastral. Si tu terreno entra en uno de esos casos, entrega las especificaciones de la ficha a quien prepare el plano.

La Dirección puede requerir documentos complementarios, como el certificado de libertad o gravamen vigente o el alineamiento y número oficial. Confirma la oficina que corresponde al predio y los derechos vigentes. Para una transmisión, consulta qué documento de valoración puede pedir la notaría en la guía de avalúo catastral en Chiapas.

Para identificar si el expediente pide la cédula del predio o un documento de valor, consulta qué acredita cada documento catastral.