Cédula catastral en Cancún, municipio de Benito Juárez

En Cancún, el Ayuntamiento de Benito Juárez expide la Cédula catastral con la identificación del inmueble y el valor vigente que consta en su padrón. Busca la homoclave MBJ/TR/TES/CA/07 en el catálogo municipal. La ficha indica una vigencia indefinida.

Separa los documentos según el tipo de predio

Lleva el formato de solicitud, copia de la identificación vigente y del recibo predial al corriente. Presenta el título o la escritura inscrita y la boleta registral o el documento de libertad de gravamen, según corresponda. Si el predio está baldío, presenta fotografías. Si tiene construcción, además de las fotos la ficha contempla planos arquitectónicos, licencia de construcción o terminación de obra.

Para un predio del ejido Alfredo V. Bonfil, el catálogo señala la carta del Comisariado Ejidal con el nombre de quien hará el trámite. Si otra persona acude en representación del titular, revisa las opciones de poder notarial o carta poder con dos testigos.

Dónde presentar el expediente y pagar

Acude a Catastro en plaza Las Tiendas, en el cruce de avenida López Portillo y avenida Tulum. La oficina revisa los requisitos antes de remitir el pago a caja. El catálogo marca $845, con el adicional municipal incluido, y cinco días hábiles de resolución. También señala que el trámite contempla inspección.

Si el inmueble se va a vender, revisa la guía de compraventa en Quintana Roo para ubicar la cédula dentro del expediente que prepara la notaría.

Si el inmueble está en otro municipio, usa la guía de cédula catastral por entidad como referencia para localizar la autoridad competente.