Cédula catastral en Puebla: expedición ante el IRCEP

La Expedición de cédula catastral del IRCEP permite documentar los datos de un inmueble a partir de la inspección y el levantamiento predial. La ficha estatal indica que sirve para identificar el predio y puede formar parte de la solicitud de inscripción ante el catastro del municipio donde se encuentra. Su vigencia es de 180 días naturales desde la entrega.

Qué debe contener el expediente

Llena el formato de solicitud, lleva identificación con fotografía y prepara un croquis de ubicación que indique las medidas, las colindancias y los puntos cardinales. Si eres propietario, la ficha acepta, entre otras opciones, una escritura pública o título de propiedad inscrito en el Registro Público. Si eres poseedor, revisa las opciones de información testimonial y los datos que deben incluir.

En los municipios que ejercen funciones catastrales autónomas, agrega el registro emitido por la autoridad municipal. Debe incluir la clave catastral, la cuenta predial, los datos de la persona propietaria o poseedora, la ubicación y el plano georreferenciado.

Inspección, medición y costo

El levantamiento debe provenir del IRCEP o de un perito inscrito en su padrón. Para un levantamiento externo, revisa el formato de validación y las especificaciones de los archivos digitales antes de encargarlo. La ficha cobra $1,030 por expedir la cédula y $610 por inspección. El traslado depende del municipio y la medición se cotiza según el predio. Los 15 días hábiles corren desde que se realizan las operaciones catastrales.

Si tu expediente requiere determinar un valor para la operación, revisa también el avalúo catastral en Puebla.

En la guía de cédula catastral puedes revisar qué datos conviene cotejar cuando el IRCEP te entregue el documento.