Historial registral de un inmueble en Colima

En Colima, el IRTEC incluye la historia registral en el trámite de expedición de documentos registrales. Al pedir cita, señala que necesitas el informe de un inmueble. Si el objetivo es obtener la reproducción de una compraventa o una adjudicación específica, usa los datos del asiento para pedir la copia correspondiente.

Cómo ubicar el folio para la cita

Si tienes el folio de la propiedad, llévalo a ventanilla junto con los datos del documento que buscas. La ficha estatal indica que, según lo solicitado, también pueden servir la clave catastral o el nombre para identificar el antecedente. Si solo tienes el nombre del titular, puedes iniciar con la búsqueda de antecedentes para ubicar los folios asociados y confirmar cuál corresponde al predio.

Revisa que el folio coincida con el inmueble en superficie, ubicación y descripción. Cuando identifiques un acto que quieres revisar, guarda también el número de inscripción. El Registro Público de Colima explica cómo consultar el folio y cómo se pide una copia del documento conservado por el Instituto.

Costo, plazo y uso del informe

La Ley de Hacienda fija 7.5 UMA para el informe registral. La ficha de expedición indica que primero se agenda la cita y luego se presenta la solicitud en ventanilla. Señala de uno a tres días hábiles para la expedición de documentos registrales. Confirma con el personal qué antecedentes incluirá el informe si buscas un movimiento anterior a la apertura del folio actual.

Para verificar hipotecas, embargos o limitaciones pide el certificado de libertad de gravamen. Si necesitas el testimonio de la escritura que dio origen a una inscripción, el número del acto puede ayudarte a recuperar los datos de la notaría. En la guía nacional de historial registral puedes revisar las diferencias.