Historial registral de un inmueble en Zacatecas

En Zacatecas, pide el Certificado de Historial Registral si necesitas documentar los antecedentes inscritos de una casa o un terreno. Se tramita en la oficialía del distrito judicial donde está el inmueble. El catálogo estatal publica la distribución de municipios. Por ejemplo, Guadalupe corresponde a la oficialía de Zacatecas.

Cómo presentar la solicitud

Lleva los datos de registro que aparezcan en tu escritura o boleta, como el folio real o las referencias de partida y libro. Si buscas un acto específico, anota el número de inscripción y señala si se trata de una transmisión, una cancelación u otro movimiento. Si te falta el antecedente, consulta cómo localizarlo en el Registro Público de Zacatecas.

El catálogo pide el formato F-P18-01 y el comprobante de pago. Verifica en la oficialía cuál es el formato que debes usar. Paga en Recaudación y presenta el recibo para que te entreguen la boleta de ingreso con la fecha de entrega. El catálogo señala tres días hábiles.

Cuánto se cobra y qué cubre el certificado

La Ley de Hacienda fija $374 hasta cinco fojas y $23 por cada foja excedente. El catálogo estatal muestra montos diferentes. Antes de pagar, pide en Recaudación el total aplicable al historial y confirma cuántas fojas cubrirá tu solicitud.

Para saber si un inmueble tiene cargas, solicita el certificado de libertad de gravamen. Si buscas el testimonio de la escritura, usa los datos de la inscripción para localizar el número de instrumento y la notaría que lo autorizó. La guía del historial registral explica cómo aprovechar esas referencias.