Historial registral de un inmueble en Hidalgo

Para recuperar los asientos de un inmueble en Hidalgo, pide el trámite de copias certificadas en libros e impresión de folios. La ficha SG/SG/55 indica que el resultado certifica lo que obra en el libro o folio. Si necesitas revisar un cambio de propietario, precisa el asiento de ese acto al hacer la solicitud.

Qué datos poner según el año de inscripción

El catálogo estatal distingue las inscripciones en libros de 2015 y años anteriores y la impresión de folios a partir de 2015. Para un acto de ese año, revisa qué referencia aparece en la boleta. Si dice Folio Único Real Electrónico, usa ese número. Para un asiento en papel, copia las referencias de tomo, libro, sección o volumen que figuren en el sello y anota el número de inscripción si lo tienes.

La ficha pide identificación y una solicitud escrita con el titular registral, la ubicación del inmueble, los datos de inscripción y la certificación solicitada. Consulta qué documento debes presentar para acreditar tu interés, según tu relación con el inmueble. En el Registro Público de Hidalgo puedes identificar la oficina que atiende el municipio.

Cómo elegir lo que necesitas copiar

Si una compraventa remite a una inscripción anterior, apunta los datos de ambas y precisa qué asientos necesitas. La ficha da cinco días hábiles para expedir la copia certificada. El importe depende de las hojas.

Pide el certificado de libertad de gravamen para consultar cargas registradas. Cuando te soliciten el testimonio de la escritura, localiza el número de instrumento y quién conserva el protocolo notarial. En la guía nacional puedes ver cómo aprovechar las referencias de los asientos para ubicar ese documento.