Historial registral de un inmueble en Tabasco

En Tabasco, el Certificado de Historia Registral describe los actos que el Registro asentó sobre un inmueble durante el periodo solicitado. La Ley de Hacienda también lo identifica como certificado de historia registral o traslativa de dominio. Si buscas una adquisición anterior, define cuántos años necesitas abarcar antes de generar el pago.

Qué identificar antes de entregar la solicitud

Busca el folio real o el antecedente de libro en la boleta o sello de inscripción. Si tu consulta gira en torno a un acto, como una adjudicación, lleva el número y la fecha de la inscripción para precisar qué movimiento buscas. Con una referencia antigua, consulta las opciones de búsqueda en el Registro Público de Tabasco.

La ficha pide la solicitud en original y copia y el recibo oficial de pago. Entrega los documentos en ventanilla y conserva el Volante Universal que te den al recibirlos. Ese comprobante sirve para recoger el certificado. La ficha vigente señala ocho días hábiles para resolver. Descarga el formato de solicitud en el mismo portal.

Cómo se cobra y qué puedes pedir aparte

La cuota es de 7 UMA hasta cinco años, 10 UMA de seis a diez años y 15 UMA desde once años. Si la inscripción que buscas es más antigua que el periodo seleccionado, consulta si debes ampliar el historial o si una copia del asiento resuelve tu trámite.

Para saber si existen hipotecas u otras cargas, usa el certificado de libertad de gravamen. Si necesitas el testimonio de una escritura, toma el número de instrumento que figure en la inscripción y localiza quién resguarda el protocolo. La guía del historial registral explica cómo se usa ese dato.