Cómo recuperar las escrituras de una casa en Guanajuato

Para recuperar las escrituras de una casa en Guanajuato, localiza la notaría que autorizó el acto y pregunta si todavía guarda el tomo. Si ya lo entregó, consulta al Archivo General de Notarías con los datos del instrumento y el documento que necesitas obtener.

Cómo saber si la notaría todavía tiene el tomo

El artículo 66 de la Ley del Notariado establece que la notaría conserva los tomos y sus apéndices hasta por veinticinco años contados desde el cierre del tomo. El artículo 135 permite entregarlos antes. Una escritura antigua puede estar ya en el Archivo y la fecha de firma puede ser distinta a la del cierre. Para ubicar el libro, pregunta con el número de escritura, el nombre del notario y el tomo si lo conoces.

Si te falta el número de escritura

Busca una boleta de inscripción, una foto de la primera hoja o una copia que conserve otra persona que intervino en el acto. Si solo tienes el folio real, consulta el Registro Público de Guanajuato para ubicar el asiento. Si ahí aparece la referencia notarial, anota número, fecha y notaría. Así puedes identificar el instrumento al preguntar por el tomo.

Qué puedes pedir al Archivo

Los artículos 136 y 137 distinguen la consulta de documentos antiguos para investigación de la expedición a una persona con interés jurídico. Para recuperar tu escritura, pregunta qué documento admite la oficina para acreditar tu intervención, tu representación o el carácter con el que actúas en una sucesión.

Antes de elegir un concepto de pago, confirma si te expedirán un testimonio, una copia certificada o la copia de un anexo específico. Si te pidieron un documento del apéndice, menciónalo al solicitar la búsqueda. Cuando te indiquen la cuota y la forma de entregar el comprobante, guarda el folio de la solicitud para consultar la fecha de entrega.