Cómo recuperar las escrituras de una casa en Chihuahua

Si perdiste la copia de tus escrituras en Chihuahua, localiza el instrumento que se firmó y averigua quién conserva el protocolo. Si el libro sigue en la notaría, empieza ahí. Si fue entregado al Archivo del Notariado, el artículo 130 de la ley estatal faculta a la Dirección para expedir testimonios de los libros depositados.

Cómo buscar si solo tienes el folio real

El trámite de copias certificadas de inscripciones del estado permite aportar el folio real o datos del sistema anterior, como número de inscripción, folio, libro, sección y distrito judicial. Busca estos datos en una boleta de inscripción o en el sello registral al final de una copia que conserves. La ficha indica que, si te faltan las referencias, puedes consultar por el nombre del propietario en los archivos de la oficina.

Usa la guía del Registro Público de Chihuahua para ubicar el canal de consulta. Si el asiento menciona la notaría, el número de escritura y la fecha, anótalos para llevarlos al área que conserva el protocolo.

Cuándo acudir al Archivo del Notariado

Si te piden un testimonio de la escritura y la notaría te confirma que entregó el libro, pregunta al Archivo cómo presentar la solicitud y qué debes aportar para acreditar tu carácter. Si actúas por una persona fallecida o en representación de alguien, indica esa circunstancia al preguntar por los documentos que debes llevar. Ten a la mano la fecha, el nombre del notario y el volumen si ya lo conoces.

Qué revisar antes de pagar

Explica qué documento te solicitaron y si la oficina receptora requiere algún anexo. El artículo 133 prevé que en el testimonio consten su orden de expedición, la persona a quien se expide, el número de hojas y la fecha. Para la copia registral, confirma si se certificará la inscripción o el documento que la oficina conserva. Pide el importe y el plazo de la expedición que corresponda a tu trámite.