Registro Público de la Propiedad en Chihuahua 2026: copias certificadas a $29 por hoja, consulta web por suscripción, certificado de no propiedad y sus 14 distritos

Costos en Chihuahua

Concepto	Costo
Copia certificada, por hoja (0.2359 UMA más 6 %)	$29
Copia certificada de 10 hojas, según la tabla oficial 2026	$293
Certificado de inexistencia de bienes o «no propiedad» (1.0092 UMA más 6 %; dos cónyuges que lo piden juntos pagan uno)	Unos $125
Certificado de inexistencia de bienes estatal (3.9054 UMA más 6 %)	Unos $486
Certificado de existencia de inscripción o de una propiedad	$301
Cada inmueble adicional en el certificado que enumera todas tus propiedades (0.4357 UMA más 6 %)	Unos $54
Certificado de identificación de inmuebles, sobre plano (2.5143 UMA más 6 %)	Unos $313
Certificado de historia registral de una propiedad (6.5337 UMA más 6 %)	Unos $812
Certificado de libertad o existencia de gravamen (detalle en su página)	$301
Rectificación de una inscripción por error del interesado (6.7424 UMA más 6 %)	Unos $838
Rectificación por error de la oficina registral	Sin costo
Suscripción a la consulta web, un mes (12.5012 UMA más 6 %)	$1,555
Suscripción a la consulta web, un año (120.9175 UMA más 6 %)	$15,036
Alerta registral por folio real, por trimestre (1.38 UMA más 6 %)	Unos $172

El mapa de los distritos registrales

El registro depende de la Secretaría General de Gobierno y se reparte por distritos judiciales. Cada cabecera tiene una oficina que inscribe solo los inmuebles de su territorio; si un predio cruza dos distritos, cada una registra su parte, y desde cualquiera puedes ingresar a distancia un trámite para otra (artículos 12 y 13). El directorio oficial reparte así los 67 municipios:

Distrito (sede)	Municipios
Morelos (Chihuahua)	Chihuahua, Aldama, Aquiles Serdán, Riva Palacio, Gran Morelos, General Trías, Belisario Domínguez y Satevó
Bravos (Ciudad Juárez)	Juárez, Guadalupe, Práxedis G. Guerrero y Ahumada
Abraham González (Delicias)	Delicias, Rosales, Meoqui y Julimes
Benito Juárez (Cuauhtémoc)	Cuauhtémoc, Namiquipa, Bachíniva, Cusihuiriachi, San Francisco de Borja, Carichí, Bocoyna y Nonoava
Hidalgo (Hidalgo del Parral)	Hidalgo del Parral, Balleza, El Tule, Huejotitán, Matamoros, Rosario, San Francisco del Oro, Santa Bárbara, Valle de Zaragoza y Allende
Camargo	Camargo, Saucillo, La Cruz y San Francisco de Conchos
Galeana (Nuevo Casas Grandes)	Nuevo Casas Grandes, Casas Grandes, Galeana, Ignacio Zaragoza, Buenaventura, Janos y Ascensión
Guerrero	Guerrero, Gómez Farías, Madera, Matachí y Temósachic
Jiménez	Jiménez, López y Coronado
Manuel Ojinaga (Ojinaga)	Ojinaga, Manuel Benavides y Coyame del Sotol
Mina (Guadalupe y Calvo)	Guadalupe y Calvo
Rayón (Ocampo)	Ocampo, Maguarichi, Moris y Uruachi
Andrés del Río (Guachochi)	Guachochi, Batopilas y Morelos
Arteaga (Chínipas)	Chínipas, Guazapares y Urique

Consulta web: por suscripción y para todo el estado

El módulo de consulta con folio real del portal del registro abre los archivos de todos los distritos, pero cuesta $1,555 al mes o $15,036 al año, para personas físicas o morales. Pagas en ipagos o en Recaudación de Rentas, mandas por WhatsApp el formato de usuario nuevo, el recibo y tu INE, y la clave te llega por correo.

Su manual describe búsquedas por folio, clave catastral, domicilio, fraccionamiento, dato de registro o propietario. Cada folio enseña dueños actuales y anteriores, antecedentes, avisos y trámites en curso; en rojo salen los movimientos que podrían frenar otra inscripción. Orienta, no prueba. La alerta registral por folio ya tiene cuota (unos $172 por trimestre), pero el portal no explica cómo contratarla.

Copias certificadas: primero la cotización

Pides copia de la inscripción o del documento guardado en el apéndice (el «agregado»). A distancia solo procede si ese apéndice ya está digitalizado, y lleva dos correos al distrito: uno para la cotización, donde caben varias solicitudes con folio o dato de registro y tipo de copia, y, ya pagado, uno por cada copia con el comprobante y el número de operación. Te asignan un número de ingreso y la copia llega al correo que indicaste; no hay plazo publicado. El portal también valida documentos emitidos por el registro.

Certificados sobre una persona o un predio

• Inexistencia de bienes: prueba que la oficina no tiene inmuebles a nombre de una persona; para pedirlo das los datos generales del titular (artículo 119).
• Existencia de propiedad: enumera lo registrado a tu nombre; cada inmueble extra suma unos $54.
• Identificación de inmuebles: certifica un plano y dice a nombre de quién está el predio.
• Historia registral: recorre los antecedentes hasta la primera inscripción.
• Gravámenes: el de libertad o existencia de gravamen cuesta $301 y se explica en libertad de gravamen en Chihuahua.

Si no tienes el folio real

El folio real es el número único con que el estado identifica cada inmueble; las escrituras antiguas traen en su lugar el dato de registro (inscripción, folio, libro, sección y distrito). Cada oficina debe llevar índices por titular, domicilio, nombre de la finca, fraccionamiento, clave catastral y número de inscripción (artículo 127), así que la clave catastral de tu predial sirve para empezar, aunque en registros viejos no siempre se capturó.

Inscribir: notaría o interesado

Puede presentar un título el notario que lo autorizó, quien transmite el derecho o quien lo adquiere o tenga interés en asegurarlo (artículo 71). Solo entran documentos auténticos, sentencias certificadas y documentos privados con firmas ratificadas; la sentencia de una sucesión puedes llevarla tú. Si suspenden la inscripción, tienes tres días para corregir o pedir la revisión al director. Más contexto en la guía del Registro Público de la Propiedad.

Corregir un asiento

Cualquier interesado puede pedir al registrador que enmiende errores materiales o de concepto; si se niega, decide un juez (artículos 91 y 92). Si la escritura misma es vaga, el registro no la interpreta: hace falta una resolución judicial o un acto nuevo que lo aclare.