Cómo recuperar las escrituras de una casa en Morelos

Si te pidieron un segundo testimonio de la escritura en Morelos, averigua quién conserva el protocolo. Si está en la notaría, consulta ahí. Cuando el libro ya está depositado en el Archivo General de Notarías, el Instituto de Servicios Registrales y Catastrales ofrece la expedición de segundos testimonios.

Qué pide el Instituto para el segundo testimonio

Usa el formato del Instituto y anota el número de escritura y el nombre del notario. Su catálogo enumera varias identificaciones, entre ellas INE, cédula profesional, licencia de conducir y pasaporte. Para una solicitud que presenta alguien ajeno al acto, el catálogo menciona el poder notarial o la designación judicial, según corresponda.

Si el titular falleció, pregunta qué documento acredita que eres su sucesor. El artículo 148 de la Ley del Notariado permite expedir testimonios a las partes, al autor del acto y a sus sucesores o causahabientes, sin necesidad de autorización judicial para esos supuestos. La oficina debe poder reconocer con qué carácter pides el documento.

Si solo conservas el folio del inmueble

El Instituto lista por separado un servicio de búsqueda o informe de documentos o instrumentos. Pide identificación, solicitud y pago de derechos. Si tienes un folio o una inscripción, consulta primero qué datos puedes recuperar del Registro Público de Morelos. Una boleta de inscripción o una copia anterior puede darte el número de escritura y la notaría que necesitas para llenar el formato.

Cuándo pagar y cuánto tarda

Para los protocolos depositados, el artículo 212 indica que el Archivo comunica el importe y expide el documento después de que se presenta el comprobante de pago. El catálogo señala cinco días hábiles para el segundo testimonio. Confirma el plazo vigente y el importe al pedir el formato. Si la oficina que te pidió la escritura acepta una copia certificada, pregunta al Instituto por ese trámite, que aparece por separado.