Cómo recuperar las escrituras de una casa en CDMX

Si se extravió tu copia de las escrituras de una casa en CDMX, empieza por la notaría que autorizó el documento. Pregunta si aún conserva el libro donde se asentó la escritura. Si ya lo entregó al Archivo General de Notarías, prepara la solicitud para esa dependencia.

Ubica los datos del instrumento

En una fotocopia o en un antecedente de la operación busca el número de escritura, la fecha y el número de notaría. Anota también el nombre del notario, si aparece. Cuando solo tienes el folio real o los datos de inscripción del inmueble, consulta al Registro Público de la Propiedad qué antecedente puedes obtener para identificar la escritura. Guarda ambos números por separado.

Pide el documento que te van a aceptar

El Archivo distingue la copia simple, la copia certificada, el testimonio en su orden y el testimonio para inscripción. Si una notaría, un banco o una autoridad te pidió el documento, confirma el nombre de la versión que necesita. Cuando se trata de un testimonio, el reglamento exige que el instrumento esté en guarda definitiva y cuente con autorización definitiva del notario que lo asentó.

El reglamento pide el formato que indica el Archivo y el pago de los derechos aplicables. Para una solicitud de testimonio, prepara también los documentos que acrediten tu interés jurídico. Si acude otra persona por ti, revisa qué facultades o forma de representación pide el artículo 77.

Cuánto cobra el Archivo en 2026

El artículo 214, fracción I, publica $4,213 MXN por instrumento o registro, incluido su apéndice, para el concepto de expedición de testimonios o certificaciones bajo guarda del Archivo. Confirma el concepto de tu solicitud antes de pagar, en especial si necesitas una copia simple o un trámite distinto. Conserva el acuse y, al recibir el documento, verifica el número de escritura y la notaría.