Constancia de no adeudo predial en Morelia: requisitos

En Morelia, la Tesorería Municipal emite la constancia cuando comprueba que la cuenta predial del inmueble está al corriente. La ficha de la Contraloría indica un costo de $69.12 y atención en el Centro Administrativo de Morelia (CAM). El orden importa: primero validan la cuenta y después pagas el derecho.

Cómo pedirla en el CAM

Lleva el número de cuenta predial y el comprobante de pago que tengas. El módulo de la Dirección de Ingresos que señala la ficha está en Eduardo Ruiz 570, colonia Centro, en la antigua central camionera. Acude al área de Atención al Contribuyente y pide que revise la cuenta. Si el sistema confirma que está al corriente, te indicarán el pago en cajas y la entrega de la constancia.

La ficha marca respuesta inmediata para el trámite. Si el expediente requiere aclarar un adeudo o un pago pendiente de aplicar, pregunta cuándo podrás volver a solicitarla y guarda la referencia que te den.

Qué hacer si todavía aparece un adeudo

Verifica si el número de cuenta del recibo coincide con el de la propiedad y a qué periodo corresponde el pago. Si tienes un cargo pendiente, pide a Tesorería el detalle para saber qué periodos debes aclarar o cubrir. Si pagaste, muestra el recibo y el comprobante de la operación y confirma que se apliquen a la cuenta correcta. La ficha señala que el Ayuntamiento no expide la constancia mientras la cuenta registre adeudos.

Qué revisar antes de entregar el documento

Coteja la cuenta predial y la fecha de expedición. Si la constancia es para una venta, pide a la notaría que confirme si requiere otros comprobantes. Consulta la guía de compraventa en Morelia para revisar el impuesto de adquisición y cómo dar seguimiento a la escritura. Para comprobar anotaciones sobre la propiedad, consulta el certificado de libertad de gravamen en Michoacán.