Constancia de no adeudo predial en Durango capital

Si la casa está en Victoria de Durango, solicita información en Finanzas municipales por la Constancia de No Adeudo de Impuesto Predial. La Ley de Ingresos de 2026 le asigna una cuota de 3 UMA, equivalente a $351.93 con la UMA diaria de $117.31. En la tabla aparece otro concepto llamado «Constancia de no adeudo», así que menciona el impuesto predial al pedir tu cotización.

Cómo calcular la vigencia para la firma

La ley municipal da a la constancia 60 días naturales desde su expedición. Si la vas a usar para escriturar, pregunta primero a la notaría cuándo prevé recibir el expediente y qué antigüedad acepta. Toma como referencia la fecha que aparezca en la constancia. Si la firma se pospone, avisa a la notaría para que revise si el documento seguirá vigente cuando lo presente.

Qué datos tener listos para consultar a Finanzas

Ubica la clave catastral en el último recibo y verifica que corresponda al domicilio y al lote de la escritura. Ten a mano la identificación del titular y el comprobante de pago. Al consultar con Finanzas, pregunta qué documentos requiere, quién puede pedir la constancia y en qué fecha podrían entregarla. Si el último abono sigue sin aparecer, conserva la referencia del pago para que puedan rastrearlo.

Si pagaste otra clave catastral

La ley municipal contempla un plazo de 30 días hábiles para solicitar la devolución en casos como el pago duplicado o el pago de otra clave. Si te pasó, pregunta a Finanzas desde qué fecha cuenta el plazo en tu caso. Guarda el recibo, la clave que se pagó y la correcta para que la oficina pueda revisar los dos registros.

Cómo usarla en el expediente del inmueble

El recibo acredita el pago que hiciste. La constancia documenta el estado fiscal de la cuenta y la revisión registral se hace con el certificado de libertad de gravamen en Durango. Si el lote acaba de dividirse, pide que la notaría coteje la cuenta vigente con el avalúo y la escritura. La guía de compraventa en Durango capital explica qué avalúo se usa y qué comprobantes puedes pedir para seguir la inscripción.