Certificado de no adeudo predial en Mérida

En Mérida, el catálogo municipal lista el Certificado de No Adeudar Impuesto Predial Base Valor Catastral con la clave MID-FTM-199. Se solicita en Ventanilla Única Municipal. Si la cuenta causa predial con base en contraprestación por renta, confirma con Tesorería el trámite que corresponde a ese régimen antes de acudir.

Qué mes debe aparecer si vas a escriturar

La Ley de Hacienda de Mérida pide que se anexe el certificado al documento de la operación. Para la inscripción, su artículo 53 se refiere a un certificado cuya fecha corresponda al mes anterior al otorgamiento. Pregunta a la notaría qué mes y año debes indicar en la solicitud y cómo proceder si la firma cambia de fecha. La ley permite que el fedatario gestione el documento cuando actúa a nombre de la persona propietaria o por ministerio de ley.

Cuánto cuesta y dónde pedirlo

El artículo 87 fija 1 UMA por el certificado. Con la UMA diaria vigente desde febrero de 2026, la referencia es de $117.31. La orientación municipal indica entrega inmediata para base valor catastral. Confirma el horario y el importe con la ventanilla elegida. Ten a mano la cuenta y el recibo de predial. Para la solicitud escrita, la ley señala que se indique el mes y el año a certificar.

Qué hacer si el recibo y la escritura muestran datos distintos

Compara el número de cuenta, el domicilio y, si corresponde, la unidad o el lote. Si el pago es reciente, verifica que se aplicó en la cuenta correcta. Cuando la dirección o la clave no coincidan, pregunta a Tesorería y a la notaría qué registro necesita aclaración antes de solicitar el certificado.

Si estás preparando una operación, consulta la guía de compraventa en Mérida para revisar la cédula y el avalúo. El certificado de libertad de gravamen de Yucatán se usa para consultar inscripciones sobre la propiedad.