Certificado de no adeudo predial en Hermosillo

Si el predio está en Hermosillo, el Ayuntamiento permite generar el Certificado de No Adeudo Predial desde Servicios Municipales. El portal pide la clave catastral sin espacios ni guiones y el RFC con homoclave. Antes de pagar el certificado, verifica si la cuenta presenta un saldo vencido por predial o por una contribución de mejoras.

Cómo ubicar el certificado en el portal

Abre Servicios Municipales y selecciona Certificado de No Adeudo Predial. Captura los datos que solicita la pantalla y elige Generar Certificado. Revisa la clave y el importe que muestre el sistema antes de continuar. El artículo 123 de la Ley de Ingresos de 2026 establece una cuota base de 1.50 UMA. El importe final puede incluir cargos adicionales, por lo que conviene usar el monto indicado en el canal municipal.

En el mismo portal aparece la Constancia de No Adeudo Municipal, que se refiere al contribuyente y sus obligaciones municipales. Si la notaría te pide acreditar el estado de una casa o terreno, confirma qué documento espera para esa clave.

Si el predial aparece pagado y falta una contribución

Pregunta a Tesorería qué concepto y qué periodo originan el saldo. El portal advierte que el certificado es válido mientras la clave permanezca sin saldo vencido. Si acabas de pagar, conserva el recibo y vuelve a consultar la cuenta después de que se aplique el abono. Si necesitas orientación en ventanilla, consulta primero qué documentos solicitan a la persona titular o a su representante.

Qué revisar antes de compartirlo con la notaría

Cuando tengas el archivo, coteja la clave catastral y la fecha con el expediente. Si el cierre se recorrió, pregunta si debes actualizar el documento o volver a consultar la cuenta. La guía de compraventa en Hermosillo explica cómo preparar el traslado de dominio. Para revisar una hipoteca, consulta el certificado de libertad de gravamen en Sonora.