Constancia de no adeudo predial en Chilpancingo

En Chilpancingo de los Bravo, la constancia de no adeudo del impuesto predial se solicita al área municipal de Catastro y Predial. En el modelo publicado por el Ayuntamiento también aparece como certificado. Los dos nombres se refieren al documento que acredita que los pagos del impuesto están al corriente para el predio que se identifica en la constancia.

Cuánto cuesta en Chilpancingo

La Ley de Ingresos municipal de 2026 fija 1.66 UMA por la constancia, en el artículo 30, fracción I, inciso a). El mismo artículo señala que, para solicitar estos servicios catastrales, el impuesto predial debe estar al corriente. Pide a la oficina el importe en pesos y comprueba que el concepto de cobro diga no adeudo del impuesto predial. La tarifa que publica Chilpancingo corresponde a los inmuebles de ese municipio.

Qué información usa Catastro

El modelo municipal muestra la cuenta catastral, la cuenta predial y la dirección. También deja espacio para el número y la fecha del recibo oficial, así como para el bimestre pagado. Usa tu último comprobante para tener esos datos listos. Si hay varias cuentas en la operación, separa los recibos y coteja cada uno con la escritura o el plano.

Si la cuenta aún muestra un cargo después de pagar, lleva el recibo para que la oficina ubique la fecha y el periodo. Pide que te indiquen cómo aclarar el saldo antes de solicitar la expedición. Pregunta también por los documentos de identificación, cómo debe acreditarse un representante y cuándo se recoge el certificado. El modelo publicado permite saber qué datos revisar cuando te lo entreguen.

Qué hacer si te lo piden para escriturar

Acuerda con la notaría quién presentará la constancia y en qué momento la necesita. Al revisarla, compara las dos cuentas y la dirección contra los documentos que se usarán para el traslado de dominio. La guía de compraventa en Guerrero explica cómo se calcula ese impuesto en Chilpancingo. Consulta también la libertad de gravamen en Guerrero para conocer el trámite registral que permite revisar las cargas inscritas.