Constancia de adeudos de predial en CDMX: cómo sacarla

En la Ciudad de México, busca Constancia de Adeudos para obtener el documento de Tesorería sobre el estado de tu cuenta predial. Si lo necesitas para una escritura, confirma con la notaría qué periodo debe cubrir y si también necesita el documento del agua.

Cómo generar la constancia en línea

Entra al portal de constancias y certificaciones de la Secretaría de Administración y Finanzas. Usa la opción para generar una línea de captura y selecciona el concepto de adeudos de predial. Ten a mano el número de cuenta tal como aparece en la boleta y un correo al que tengas acceso. Revisa el concepto antes de pagar.

Después de pagar, regresa al portal, abre Generar Documento y captura la línea pagada y el código de verificación que muestre el sistema. Guarda el archivo que recibas por correo. Si el inmueble tiene más de una cuenta, verifica cuál aparece en el documento antes de enviarlo a la notaría.

Cuánto cuesta en 2026

El Código Fiscal fija $228 por cuenta para la expedición de constancias de adeudos en 2026. La ficha informativa todavía muestra $209. Usa el concepto y el monto de la línea de captura vigente. La consulta del estado de cuenta, la constancia de adeudos y la certificación de un pago son servicios distintos.

Si ya pagaste y el sistema no genera el documento, conserva el comprobante y revisa si la línea de captura ya aparece aplicada. Para un pago de predial que no figure en la cuenta, consulta la guía del predial y pide a Finanzas que revise la referencia.

Qué revisar antes de usarla para una escritura

Comprueba el número de cuenta, la fecha y el resultado. Si aparece un adeudo que ya cubriste, pide la aclaración antes de solicitar otro documento. Para reunir el resto del expediente, consulta la compraventa de vivienda en CDMX. El certificado de libertad de gravamen en CDMX sirve para revisar anotaciones del Registro Público.