Constancia de no adeudo predial en Chihuahua capital

En Chihuahua capital, pide la constancia de no adeudo predial a la Subdirección de Ingresos de la Tesorería Municipal. Su manual de organización incluye la revisión y emisión de constancias de no adeudo predial entre las funciones del Departamento de Ingresos Diversos. Si el inmueble pertenece a Juárez, Delicias u otro municipio, busca la oficina que lleva su cuenta.

Qué nombre dar al solicitar el documento

Di que necesitas el no adeudo del impuesto predial de un inmueble. Indica si se usará para una escritura o para otro trámite y ten lista la clave catastral. La Ventanilla Virtual municipal también publica la Opinión de Cumplimiento de Obligaciones Fiscales, con homoclave TMI00004, que se usa para el registro de proveedores, prestadores de servicios y contratistas. Si te enviaron un enlace a esa ficha, verifica qué documento necesita quien te lo pidió antes de pagar.

La Ley de Ingresos municipal de 2026 fija 1.50 UMA para el certificado predial. La ley añade 0.20 UMA para Bomberos por trámites de este importe y una aportación a la Cruz Roja equivalente al redondeo al siguiente peso. Pide a Ingresos el importe final cuando solicites el certificado.

Pregunta a Ingresos cómo se presenta la solicitud y quién puede recogerla. Si el dueño te autorizó a hacer la gestión, confirma cómo se acredita esa representación y si la oficina pide originales o copias.

Dónde aclarar un saldo pendiente

Consulta el predial con los datos del último recibo. Si aparece un cargo que ya cubriste, reúne la clave catastral, el comprobante y el nombre del titular. La ficha municipal de orientación por adeudos identifica al Departamento de Ejecución de Ingresos, en el edificio Eloy S. Vallina, calle Victoria 14, Centro. Para revisar la cuenta puede pedir identificación y un documento que acredite tu interés en el inmueble.

Si cambió el domicilio o la cuenta después de una subdivisión, muestra los antecedentes para aclarar qué clave corresponde al predio. Pide que te indiquen qué debes resolver antes de solicitar la expedición.

Si te la piden para firmar una escritura

Acuerda con la notaría quién solicitará la constancia y qué fecha de expedición acepta. Revisa la clave contra la boleta del ejercicio en curso y el plano del expediente. La guía de compraventa en Chihuahua explica cómo se presentan esos documentos para la traslación de dominio. Para las cargas inscritas, consulta el certificado de libertad de gravamen en Chihuahua.