Constancia de no adeudo predial en Reynosa

Si tu inmueble está en Reynosa, la Dirección de Predial y Catastro recibe la solicitud de la constancia de no adeudo predial en el Palacio Municipal. El documento acredita que la cuenta del predio está al corriente. El catálogo municipal lo describe para una licencia de construcción. Si lo necesitas para una compraventa, confirma con tu notaría qué comprobante debes solicitar y qué fecha de expedición admite.

Qué debe decir el escrito y qué anexar

Prepara un escrito libre dirigido a la Dirección de Predial y Catastro y explica para qué necesitas la constancia. La ficha pide presentarlo en original, junto con el estado de cuenta actualizado del predio en original y una copia del recibo predial al corriente. Ten a mano la clave catastral porque el personal la captura durante el trámite.

Si el estado de cuenta y el recibo muestran claves diferentes, lleva ambos a ventanilla para ubicar el inmueble antes de ingresar la solicitud. En un lote subdividido, por ejemplo, comprueba que el pago esté registrado en la cuenta del lote que vas a certificar. En la guía nacional del predial puedes revisar dónde se identifica la cuenta y cómo leer el periodo pagado.

Cómo es la atención en ventanilla

El personal revisa los documentos y registra la clave antes de cobrar el derecho. Pregunta qué importe se aplica a la solicitud y conserva el recibo sellado y firmado. El catálogo señala dos días de plazo máximo. Confirma qué día debes volver por el original y revisa al recibirlo la clave, el domicilio y la fecha de expedición.

Para operaciones en otros municipios de Tamaulipas

La oficina y los requisitos anteriores corresponden a Reynosa. Si el inmueble está en Tampico, consulta allí el documento que acepta el municipio y revisa la guía de compraventa en Tampico para ubicar su trámite de adquisición. El certificado de libertad de gravamen de Tamaulipas se tramita por separado para consultar los asientos del Registro Público sobre la propiedad.