Constancia de no adeudo predial en Colima capital

En Colima capital, la Dirección de Ingresos expide la constancia de no adeudo del impuesto predial en la Tesorería Municipal, en Gregorio Torres Quintero 85, Centro. El trámite acredita que la cuenta está al corriente. La ficha del Ayuntamiento lo señala como una opción para comprobar el pago si se te extravió el recibo. Si tu cuenta pertenece a Villa de Álvarez, pide el documento a ese municipio.

Cuánto cuesta y cómo se entrega

La Ley de Hacienda municipal fija 1 UMA por pieza en el artículo 84, fracción II, inciso d), con el nombre de constancia de pago del impuesto predial. Es el mismo inciso que cita la ficha municipal de no adeudo. Confirma en caja el importe en pesos antes de pagar, pues el catálogo muestra un rango aproximado.

En la oficina verifican primero si la cuenta está al corriente. Después te indican cómo cubrir el derecho en las cajas recaudadoras. Con el recibo de ese pago se imprime la constancia. El registro municipal identifica el trámite como presencial y la ficha señala un día hábil de resolución.

Cómo identificar la cuenta si perdiste el recibo

Lleva una copia si la tienes o busca la clave catastral en tus documentos del inmueble. Con ella, pregunta a Ingresos por la cuenta que van a revisar. Si tienes un comprobante reciente y el municipio todavía registra un adeudo, presenta el comprobante para que se aclare qué periodo y cuenta cubrió el pago. En la guía nacional de predial puedes revisar dónde suelen aparecer esos datos.

Si alguien irá por ti, pregunta antes qué identificación y acreditación aceptan. Para un trámite que depende de la constancia, conserva el recibo de los derechos hasta que te entreguen el documento y comprueba que se refiere al predio que solicitaste.

Qué verificar para una compraventa

Si tu notaría te pidió acreditar el predial, consulta si le sirve esta constancia y con qué fecha debe presentarse. Si vendes una casa con cochera o local que figura en otra cuenta, muestra ambos recibos y pregunta si el expediente necesita un documento por cada uno. Revisa la guía de compraventa en Colima para el traslado y la de libertad de gravamen en Colima para las cargas inscritas.