Constancia de no adeudo predial en Zacatecas capital

En Zacatecas capital, lleva a la Presidencia Municipal la clave catastral del inmueble y la última boleta de pago del predial para solicitar la constancia de no adeudo. La ficha municipal señala 10 minutos como tiempo de respuesta y ubica la atención en Calzada Héroes de Chapultepec 1110. Si el recibo pertenece a Guadalupe, Fresnillo u otro municipio, pide la constancia a la autoridad que lleva esa cuenta.

Qué cuota revisar antes de pagar

La Ley de Ingresos del Municipio de Zacatecas de 2026 lista en el artículo 72, fracción V, la certificación de no adeudo al municipio. La tarifa distingue 2.5 UMA si presentas documento y 3.5 UMA si no lo presentas. Si extraviaste la última boleta, pregunta a Ingresos qué comprobante puede aceptar y cuánto corresponde pagar. El catálogo estatal todavía cita la Ley de Ingresos de 2022 para el pago. Usa la ley de 2026 como referencia y pide que en caja te indiquen el concepto.

Cómo resolver un adeudo anterior

El artículo 46 señala que para cubrir el predial de 2026 deben liquidarse primero los adeudos de ejercicios anteriores, empezando por el más antiguo. Si la cuenta muestra saldo, pide a Ingresos que lo desglose por ejercicio y compáralo con tus comprobantes. Cuando pagaste hace poco, ten a mano la referencia de la operación y revisa que la boleta muestre la clave correcta. La guía nacional del predial explica cómo identificar la cuenta.

Cuándo entregarla para escriturar

El artículo 47 exige exhibir la constancia de no adeudo predial para que el fedatario pueda autorizar en definitiva los actos de modificación a la propiedad inmobiliaria que señala la ley. La ficha municipal la menciona para el traslado o cambio de propietario. Confirma con la notaría qué fecha debe cubrir y coteja la clave con la del avalúo. Consulta la guía de compraventa en Zacatecas capital y el certificado de libertad de gravamen de Zacatecas al integrar el expediente.