Certificado de no adeudo predial en Cuernavaca

En Cuernavaca, solicita el certificado de no adeudo del impuesto predial y servicios municipales en la Dirección General de Impuesto Predial y Catastro, en Cuauhtemotzin 4, Centro. La guía municipal indica atención de lunes a viernes, de 8:00 a 15:00. Si el inmueble está en Temixco, Jiutepec u otro municipio de Morelos, consulta el trámite con el ayuntamiento que aparece en tu recibo.

Qué llevar y cuándo pagar

Puede acudir el propietario con identificación, un gestor notarial autorizado o una persona con carta poder simple. La guía pide original y copia de los documentos con los que acreditas que puedes hacer el trámite. Ten a mano el recibo y la clave catastral para identificar la cuenta, sobre todo si la persona que acude gestiona más de un inmueble.

La oficina coteja primero los documentos. Después debes cubrir 4 UMA en las cajas de Tesorería y guardar el recibo de derechos. El numeral 4.3.2.11.1.2 de la Ley de Ingresos municipal de 2026 recoge esa cuota. La guía indica un día hábil como plazo máximo y señala que debe regresar a recogerlo quien hizo la solicitud.

Si la cuenta aún muestra cargos

El Ayuntamiento pide estar al corriente tanto en el predial como en los servicios públicos municipales. Si hiciste un pago reciente y la cuenta todavía lo muestra como pendiente, conserva el comprobante y pide que revisen el periodo que cubrió. Si tienes una fecha de firma próxima, comparte el estado de la aclaración con la notaría antes de programar la entrega de documentos.

Qué comprobantes van con la escritura

La ley de ingresos de Cuernavaca distingue el certificado de predial y servicios municipales del que expide SAPAC por la cuenta de agua. Pide a la notaría identificar ambos en la lista de documentos y decirte en qué momento deben estar listos para presentar la declaración del impuesto de adquisición. Comprueba la clave catastral contra el plano y el recibo. Para los demás pasos, consulta la guía de compraventa en Morelos y el certificado de libertad de gravamen.