Manifestación de construcción y avalúo catastral en Aguascalientes

Si construiste o ampliaste un inmueble en Aguascalientes, el Instituto Registral y Catastral tiene un portal para declarar una construcción o actualizar sus datos en el padrón y, cuando lo necesites, solicitar un avalúo catastral. Antes de iniciar, ubica la clave del predio y confirma si debes presentar solo la manifestación o también obtener el avalúo.

Qué opción elegir en el portal

El portal muestra tres conceptos de pago. Avalúo Catastral tiene clave 43060703. Manifestación tiene clave 43060707. Si necesitas hacer ambas gestiones, el portal lista Manifestación y Avalúo Catastral con clave 43060706. La pantalla muestra $208 para el avalúo y para el trámite combinado, y $100 para la manifestación sola. Revisa el importe de tu orden antes de pagar.

Si alguien te pidió un documento para una operación específica, consulta qué debe decir. Por ejemplo, si una notaría necesita un avalúo, confirma si también corresponde actualizar la superficie antes de solicitarlo.

Cómo enviar los documentos

Descarga, llena y firma la solicitud. El portal indica realizar el pago del trámite elegido, digitalizar la identificación oficial y usar la clave catastral para cargar los documentos. Ten el comprobante a mano junto con el formato firmado. Si otra persona tramita por el propietario, la plataforma pide carta poder simple firmada por el propietario, el gestor y dos testigos, con copia de las identificaciones.

Antes de enviar, verifica que los archivos se lean completos y que la clave corresponda al inmueble de la solicitud. Si un terreno tiene varias claves por una división reciente, pide al Instituto que te confirme cuál debes ingresar.

Si no encuentras la clave

El portal tiene ejemplos de cómo se forma. Puedes contrastarla con el recibo del predial y con la documentación del predio. Si la clave ya cambió, aclara ese antecedente antes de hacer el pago. Ten a mano tanto la clave anterior como la que te dieron al actualizar el predio.