Certificado de valor catastral de un predio urbano en Sinaloa

Si necesitas acreditar el valor catastral de un predio urbano en Sinaloa, busca Certificados Catastrales Urbanos en el registro estatal de trámites. La ficha EST-14861 permite seleccionar qué datos certificará el Instituto Catastral. Revisa el texto que te dio la notaría o la dependencia para pedir el certificado que incluya toda la información.

Qué concepto elegir

El 002 certifica el valor fiscal o catastral del predio. Si el documento debe indicar también la ubicación, las medidas, la superficie y las colindancias, revisa el 006, que incorpora esos datos y el nombre del propietario o poseedor. Si además te solicitaron los antecedentes de propiedad, el catálogo distingue el 007. Hay conceptos separados si solo te piden la superficie o las medidas y colindancias.

La ficha expresa las cuotas en UMA y muestra importes en pesos de una referencia anterior. Para el concepto 002 indica 0.40 UMA. Confirma con la oficina qué concepto te corresponde y el total del año en curso antes de pagar.

Cómo presentar la solicitud

Descarga el formato de certificado urbano en la ficha. Ten a mano los datos que identifican el predio, llena el formato y reúne la identificación vigente y el recibo de los derechos. Si vas a hacer el trámite por otra persona, el formato explica las formas de acreditar la representación. El catálogo lista oficinas regionales del Instituto para que ubiques la que atiende tu municipio.

Si quieres impugnar el valor que te asignaron

El Instituto tiene una ficha separada de recurso de revocación para propietarios o poseedores que no están de acuerdo con la valuación. Si recibiste una notificación, consulta cuanto antes el plazo y conserva la fecha en que la recibiste. Para ubicar la cuenta y distinguir el valor de lo que pagaste por el impuesto, puedes revisar la guía del predial.