Avalúo catastral estatal en Durango: documentos y tramos de valor

El Gobierno de Durango publica una ficha de avalúo catastral estatal para el primer tramo de valor del inmueble. Su título menciona de 1 a 1,875 UMA diarias. Ese rango se refiere al valor del predio que sirve para clasificar el trámite. La cuota por emitir el documento se calcula por separado.

Qué llevar a la ventanilla

La ficha señala un formato especial y atención presencial en el área de Traslado de Dominio de Catastro. Lleva el documento con el que acreditas tu intervención, como título, escritura o sentencia, además de la identificación y el comprobante del predial del año. Si representas a otra persona, pregunta cómo debes acreditar esa representación.

Antes de ingresar, revisa que el documento de propiedad, el recibo y la ubicación correspondan al mismo inmueble. Si una cuenta identifica el predio original y tú solicitas el avalúo de una fracción, explica esa diferencia para que la oficina indique qué antecedente usar.

Cómo se determina el cobro

El artículo 59 de la Ley de Hacienda estatal fija 6 UMA para el primer tramo y contempla porcentajes sobre el excedente en los tramos superiores. Pide a Catastro que identifique el rango y calcule el total de la orden antes de pagar. La ficha indica que el pago se realiza una vez integrada la solicitud. Conserva el comprobante y pregunta cómo identificar tu expediente al volver por el documento. Si tu orden muestra varios conceptos, pide el desglose para identificar qué parte corresponde a la expedición del avalúo.

Cuándo consultar el plazo

El catálogo estatal indica cinco días, sin precisar en esa ficha cómo se cuentan. Confirma la fecha de entrega con la oficina y revisa qué documento acepta la notaría si lo necesitas para una operación concreta. Para identificar la cuenta y el recibo que te solicitarán en ventanilla, puedes consultar la guía del predial.