Autorización de avalúo pericial en La Paz, Baja California Sur

En La Paz, Baja California Sur, la autorización de avalúos periciales es el trámite que presenta ante Catastro el perito valuador autorizado. La ficha LPZ-DGC-5 permite que también lo entregue su auxiliar con un escrito del perito. Si te solicitaron un avalúo autorizado, confirma quién lo presentará cuando contrates la valuación.

Qué debe preparar el perito para ingresar

La ficha pide el formato original del avalúo pericial y copia del antecedente del predio, como la escritura o el título de propiedad. También indica que el predial debe estar al corriente. Ten a mano la cuenta del inmueble y verifica con el perito que la superficie y el domicilio correspondan al predio que se va a valuar.

El procedimiento contempla generar el aviso de pago, cubrir los derechos y presentar el comprobante junto con el expediente. El importe depende del valor de la valuación y de los conceptos que calcula Catastro. Los honorarios del perito se acuerdan aparte. La ficha indica un máximo de dos días hábiles para resolver la autorización municipal y contempla entrega por correo o en ventanilla.

Si el avalúo ya venció

Busca LPZ-DGC-32, la ficha de prórroga. Pide el avalúo vencido y el formato de solicitud. La extensión es por única ocasión y abarca 15 días naturales a partir del vencimiento. Si ya pasó parte de ese plazo, la ficha indica que solo quedan los días restantes. El encabezado de autorización indica 90 días hábiles, mientras que el texto de la Ley de Hacienda municipal publicado por la Auditoría Superior habla de 90 días naturales desde la autorización. Pide a Catastro que confirme la fecha exacta de vencimiento antes de programar una firma.

Si solo necesitas identificar el predio

El catálogo municipal separa la autorización del avalúo de servicios como el historial catastral y el certificado de medidas y colindancias. Confirma el documento que te solicitaron. Para revisar la cuenta y el pago del inmueble, puedes consultar la guía del predial.