Certificación de clave y valor catastral en Toluca, Estado de México

En Toluca puedes pedir que Catastro certifique la clave y el valor de un inmueble inscrito en el padrón municipal. El manual de la Tesorería separa ese documento de la certificación que informa solo la clave, el plano manzanero y la constancia de identificación catastral. Si una notaría te lo pidió, lleva el nombre exacto que te dio y la clave del predio.

Cómo preparar la solicitud de clave y valor

El procedimiento comienza en el módulo de información de Gestión Catastral. Ahí te indican los requisitos y el costo, y te entregan el formato de servicios catastrales. Para ubicar el inmueble, ten a mano tu clave, el domicilio y el documento con el que acreditas la propiedad o posesión. El manual pide que las copias se acompañen de sus originales para cotejo. Confirma con el módulo qué documento acredita la representación si otra persona va a presentar la solicitud.

Al ingresar, compara los datos que te muestran con los de tus documentos. Si la clave es distinta o el sistema ubica otro lote, señala la diferencia antes de pagar. Guarda el número de folio que te den para dar seguimiento a la certificación.

Si ampliaste o modificaste la construcción

El valor que se certifica corresponde a los datos registrados en Catastro. Si agregaste un cuarto o cambió la superficie construida, pregunta si primero debes hacer una actualización. El manual contempla anexar fotografías y medidas de las edificaciones y, en su caso, la licencia de construcción. Lleva los documentos que expliquen el cambio para que el módulo te indique qué trámite procede.

Qué revisar cuando te entreguen la certificación

Comprueba que la clave corresponde al inmueble y que el documento incluye el valor que te solicitaron. El Ayuntamiento incorporó un código QR para verificar la autenticidad de las certificaciones. Si antes necesitas localizar la clave en tu recibo, consulta la guía del predial.