Avalúo catastral y plano verificado en campo en Jiutepec, Morelos

Si para un inmueble de Jiutepec te piden comprobar las medidas del terreno en campo y contar con el avalúo catastral, revisa la ficha municipal de Plano Catastral Verificado en Campo y Avalúo Catastral. La modalidad prevé una visita al inmueble. Si te solicitaron una reproducción del plano que ya está registrado, Catastro publica otra ficha para la copia certificada.

Qué preparar para la verificación en campo

La ficha de 2026 pide original y copia del recibo del impuesto predial y de la identificación vigente. Si el titular no puede acudir, prevé acreditar la representación con carta poder o poder notarial. Ten a mano la clave y el domicilio para que la oficina identifique el predio y te explique cómo se coordina la visita.

Antes de la visita, aclara por dónde se accede y quién puede abrir el inmueble. Si el documento se necesita por una diferencia de superficie, señala qué medidas figuran hoy en el padrón y cuáles quieres que se revisen.

Cómo se calcula el importe

La ficha publica 3.25 UMA para el avalúo. El plano tiene un cobro por separado que cambia con la superficie. Por ejemplo, para el rango de 1 a 5,000 m², la ficha de 2026 indica 7 UMA por el plano. Confirma el rango y los conceptos de la orden antes de pagar. Para el trámite con verificación se publica un máximo de seis días hábiles y una vigencia de un año si el predio no sufre modificaciones.

Si solo te pidieron la copia del plano

La ficha de copia certificada describe una reproducción de la cartografía municipal. Confirma con quien te la pidió si esa copia cubre el requisito o si hace falta la comprobación en campo. Para preparar el expediente, revisa que el recibo del predial corresponda al predio y a la cuenta que quieres tramitar.