Revisión de valor catastral en el municipio de Querétaro

Si el valor catastral de tu inmueble en Querétaro capital se calculó con una superficie o un tipo de construcción que ya cambió, consulta la Revisión de Valor Catastral. La Dirección de Catastro analiza qué elementos se usaron para asignar el valor. Si la actualización procede, aplica el cambio al padrón.

Qué documentos ayudan según el dato que quieres corregir

Escribe qué dato quieres revisar y explica la diferencia. Para construcciones, la ficha municipal pide un croquis o plano y fotografías a color, claras y de cada tipo de construcción que se pueda observar. Si el predio tiene una casa y una bodega, señala en el croquis dónde está cada una y organiza las fotos para que se puedan identificar.

Cuando lo que quieres actualizar es la superficie de terreno, agrega copia del antecedente de propiedad inscrito en el Registro Público que justifique esa superficie. Lleva el documento donde aparece el dato que quieres corregir para que Catastro pueda cotejarlo con el antecedente.

Si la solicitud la presenta un valuador

La ficha tiene un apartado propio para valuadores con nombramiento del Ejecutivo estatal que actúan como coadyuvantes de Catastro. Para esa vía pide, entre otros documentos, el formato firmado y sellado y el avalúo hacendario con firmas, sello y fotografías. Si vas a ingresar personalmente como propietario, usa la lista que corresponde a tu caso y confirma si te solicitan algún anexo adicional.

Cómo se entrega la respuesta

El municipio considera iniciado el trámite cuando recibe todos los requisitos. La ficha indica un promedio de diez días hábiles y prevé como respuesta un formato de revisión u oficio. Guarda esa respuesta y revisa cuándo se refleja en el padrón si el cambio fue aprobado. Para identificar la cuenta donde se aplica el valor, puedes consultar la guía del predial.