Cédula catastral y constancia con antecedentes en Chihuahua capital

Para acreditar el valor catastral en Chihuahua capital, puedes pedir una cédula catastral por Ventanilla Virtual. Si también te solicitan el historial del inmueble, busca la constancia catastral con antecedentes. Las dos fichas son de la Tesorería del Municipio de Chihuahua.

Qué información trae cada documento

La cédula TMC00011 describe el registro actual del predio. Incluye la clave, la ubicación, las superficies de terreno y construcción, el valor catastral y la fecha de alta de la construcción. La constancia TMC00003 incluye el historial del predio, además de las medidas y colindancias que figuran en Catastro. Si la notaría te pide antecedentes de una división, pregúntale qué dato necesita para identificar la parte transmitida.

Cómo solicitarla por Ventanilla Virtual

Elige la ficha y proporciona la clave catastral y la identificación del solicitante. La ficha de la cédula pide que, cuando se trate de una persona moral, se acredite que quien solicita es su representante legal. Sigue las indicaciones para realizar el pago y presentar el certificado de ingresos. Conserva ese comprobante para vincularlo a tu solicitud.

Las fichas consultadas indican $259 y un plazo de cinco días hábiles en Ventanilla Virtual. La entrega es con firma electrónica. Guarda el archivo que recibas y verifica que el valor y la clave correspondan al inmueble que solicitaste, especialmente si tienes más de una cuenta. Si se trata de un departamento en condominio, comprueba que el archivo identifique tu unidad antes de entregarlo.

Si el registro del predio cambió

Las fichas indican que el documento puede seguir vigente mientras la información del padrón no se modifique. Si acabas de actualizar la superficie o el titular, revisa cuándo se refleja el cambio antes de solicitar una nueva cédula. Para ubicar la clave, parte del recibo del predial y comprueba que corresponda al terreno o unidad que quieres consultar.