Licencia de construcción para vivienda en Aguascalientes capital

En Aguascalientes capital, el Ayuntamiento ofrece licencias de construcción en Gestión Urbana Digital. El catálogo distingue obra menor y mayor de 60 m². Ten clara la superficie que vas a construir y si se trata de obra nueva o de una ampliación. Si el proyecto mide exactamente 60 m², confirma la opción con Desarrollo Urbano antes de pagar. Los encabezados del portal describen los supuestos menor y mayor.

Qué revisar para preparar la solicitud

Ubica los datos del predio y el tipo de trabajo. El manual municipal indica cotejar los documentos con el tríptico de licencias o con la constancia de alineamiento y compatibilidad urbanística, según corresponda. El portal lista por separado el bardeo perimetral, el muro de contención y la ocupación de vía pública con materiales. Identifica también si tu expediente necesita planos, croquis y la intervención de un perito. La bitácora aparece en el procedimiento cuando hay perito responsable de la obra.

Si te falta la numeración para armar el expediente, consulta la guía de número oficial en Aguascalientes. Para una ampliación, ten a la mano los antecedentes y separa la parte existente de la superficie nueva al describir el proyecto.

Cómo seguir el trámite y el pago

El portal municipal identifica firma electrónica certificada para la ruta digital. Revisa qué identificación acepta el sistema y qué opción habilita para la modalidad. Si vas a ventanilla, el manual señala que el personal revisa los anexos y comunica las observaciones cuando falta documentación.

Una vez determinado el importe, conserva el comprobante de pago. El manual describe la entrega de la licencia junto con los documentos sellados y la bitácora cuando corresponde. Comprueba que la autorización identifique el predio y el alcance de la obra. Esta ruta corresponde al municipio de Aguascalientes. Para un terreno en Jesús María u otro municipio, revisa su propio catálogo.