Licencia de obra menor en Oaxaca de Juárez

Para una obra menor en Oaxaca de Juárez, revisa la zona y las medidas de la construcción. La ficha general describe obras de hasta 60 m² cuyos espacios construidos o por construir no superen 4 m de largo. Si el predio está en la zona de transición del Centro Histórico, consulta la ficha específica antes de llenar el formato.

Qué lleva el expediente de obra menor general

La ficha pide el Formato Único, sección B, con la firma del propietario y del Director Responsable de Obra inscrito en el padrón municipal. Reúne la factibilidad de uso de suelo, alineamiento y número oficial, el croquis arquitectónico y las especificaciones del sistema constructivo. Prepara también las fotos a color del predio o inmueble, firmadas por el propietario.

En el croquis señala las medidas de los espacios, además de la superficie total. Si vas a regularizar obra existente, distingue en el dibujo lo que ya está construido. La ficha general señala ocho días hábiles cuando el expediente queda sin observaciones y seis meses de vigencia para la obra que describe.

Qué cambia en la zona de transición

La ficha de transición describe obras de hasta 60 m² en planta baja. Pide el formato de Centro y Patrimonio Histórico, el dictamen vigente de alineamiento, número oficial y uso de suelo y un juego de fotos interiores y exteriores. Las fotos deben referirse a un plano que ubique el área por intervenir. Añade el croquis de la construcción, identificación y predial vigente según la ficha.

Para esta modalidad el municipio indica 15 días hábiles y seis meses de vigencia. Antes de pagar, solicita la cuota del ejercicio que corresponda. Las tablas de ambas fichas remiten a 2025. Si tienes dudas sobre la zona del inmueble, confirma esa clasificación con la ventanilla antes de preparar los anexos.