Licencia de construcción, ampliación o remodelación en Chihuahua capital

En Chihuahua capital, define si harás obra nueva, una ampliación, una remodelación o una barda. El Ayuntamiento publica listas distintas. Para construcción menor de 60 m², su orientación incluye alineamiento y número oficial, plano catastral, acreditación de la propiedad y carta responsiva de un Director Responsable de Obra (DRO) vigente. La licencia de uso de suelo se menciona en esa lista para obra comercial.

Cómo distinguir una ampliación de una obra nueva

La misma publicación identifica ampliación menor y bardas en un apartado diferente, donde señala plano catastral y copia de las escrituras. Describe qué parte ya existe y qué parte se añadirá para que Desarrollo Urbano clasifique la solicitud. Si la barda supera 2.5 m, el municipio señala detalle estructural en el plano y responsiva de un DRO.

Para construcción mayor de 60 m², la lista añade documentos técnicos, entre ellos memoria de cálculo y estudio de mecánica de suelo firmados por el DRO. Si tu proyecto mide exactamente 60 m², confirma la modalidad con la oficina. Los encabezados de esa orientación usan «menor» y «mayor» y dejan ese punto sin detallar.

Para una remodelación habitacional, la publicación enumera plano catastral y copia de las escrituras. Indica si vas a mover apoyos o intervenir elementos estructurales al consultar esa opción.

Cómo ingresar la solicitud

Abre la Ventanilla Virtual desde los trámites y servicios del Municipio de Chihuahua. El Ayuntamiento indica que puedes registrarte, cargar documentos y recibir observaciones o el documento por correo electrónico. Ten a la mano los datos del predio, la superficie por construir y cualquier licencia anterior para elegir la opción que corresponda.

Guarda el folio y atiende las observaciones de Desarrollo Urbano. Confirma el importe y el plazo del expediente una vez seleccionada la modalidad. Si vas a construir en Ciudad Juárez u otro municipio del estado, revisa el catálogo del ayuntamiento donde esté el inmueble.