Licencia de obra menor en San Luis Potosí capital

En San Luis Potosí capital, el Formato Único identifica la licencia de obra menor de hasta 30 m² en el apartado F.7. El apartado F.6 corresponde a licencia de construcción, remodelación o ampliación. Si ya se tramitó una licencia menor en el mismo predio ese año, menciona ese antecedente. La Ley de Ingresos 2026 indica una licencia de obra menor por predio y por año.

Qué preparar para la modalidad de hasta 30 m²

Llena el formato y reúne los anexos generales, como identificación, predial al corriente y documento del inmueble. Anota la clave catastral y la superficie que corresponde a la obra que vas a solicitar. Para F.7, agrega fotos recientes que permitan ver la fachada, los límites y la zona por construir. Presenta la planta arquitectónica o el croquis con medidas y superficie. Distingue en el dibujo la parte que ya existe de la que se va a intervenir.

Si corresponde a tu caso, prepara la copia de alineamiento y número oficial y el visto bueno del consejo del condominio o de diseño. El formato indica revisar el visto bueno del INAH en Centro Histórico y el dictamen de seguridad de Protección Civil en zonas con fallas geológicas. Consulta si alguna de esas condiciones aplica al predio.

Cuándo revisar otra modalidad

Si el área supera los 30 m² o necesitas confirmar si el tipo de intervención se admite como obra menor, presenta la descripción y el croquis a Gestión Territorial. El apartado F.6 contempla anexos distintos, como el proyecto ejecutivo, la bitácora y la memoria estructural, según la modalidad y el caso.

Usa el portal municipal para consultar el ingreso o la Unidad Administrativa Municipal para orientación. Confirma el cobro y el plazo con los datos de tu expediente. Para inmuebles fuera del municipio de San Luis Potosí, consulta el catálogo del ayuntamiento correspondiente.