Licencia de construcción para vivienda en Colima capital

Si planeas construir una vivienda en Colima capital, lleva a Desarrollo Urbano la superficie de la obra y los datos del predio. El catálogo municipal distingue las licencias menores y mayores de 35 m². Si el proyecto queda justo en 35 m², confirma con la ventanilla qué ficha debes usar.

Qué pide la ficha para una obra de más de 35 m²

La ficha presencial señala que el expediente lleva el proyecto ejecutivo, la memoria de cálculo, la bitácora y la lona. También pide el visto bueno de un Director Responsable de Obra (DRO) para el proyecto y una copia de la Constancia de Alineamiento y Número Oficial. Si tu constancia tiene un domicilio o medidas diferentes a los del plano, pide que te indiquen cómo aclararlo antes de presentar el expediente.

Revisa con el DRO cuántos tantos necesita la ventanilla. La ficha enlista originales y copias, y la descripción del proyecto usa la palabra «tantos». Confirma cuáles deben llevar firma para evitar una vuelta por juegos incompletos.

Cuándo preguntar por la ventanilla simplificada

La Ventanilla de Construcción Simplificada (VECS) atiende proyectos de hasta 1,500 m² que también sean de bajo impacto y bajo riesgo. Si cumples esas condiciones, el portal concentra la orientación para la constancia de alineamiento, la licencia y el trámite de terminación. Pregunta si tu casa entra en ese canal antes de elegir la ficha de licencia.

Cómo se paga y recoge la licencia

Al entregar el expediente, la ficha indica que recibes un acuse y te dan una fecha de respuesta. Cuando el municipio aprueba el proyecto, te entrega la orden de pago. Regresa con el comprobante oficial para que emitan la licencia y conserva los planos que te devuelvan autorizados. Si contrataste la obra por etapas, revisa la vigencia del documento antes de fijar la fecha de inicio.