Licencia de construcción de hasta 60 m² en Veracruz puerto

En el municipio de Veracruz, busca la ficha OP23 si la obra es menor o igual a 60 m². Su descripción incluye obra nueva, ampliación y regularización. La ficha publica condiciones para autorizar la obra menor por única ocasión en el predio. Si ya se tramitó una licencia anterior o la construcción ya está hecha, explica ese antecedente a la oficina para que confirme la modalidad.

Cuándo se pide deslinde y cuándo se usa un plano anterior

En obra nueva o pie de casa, la ficha pide deslinde. Para una ampliación, revisa el plano anterior de la construcción o el plano tipo autorizado que corresponda al fraccionamiento. La ficha también indica que una ampliación no debe suprimir el espacio de estacionamiento de la vivienda.

Llena el Formato Multitrámite 2026–2029 y reúne escritura inscrita, identificación, predial del año, alineamiento y número oficial, fotos del área a construir y un croquis arquitectónico con medidas y niveles. Revisa la carta responsiva por daños a terceros que pide la lista. Si vas a usar un plano tipo, confirma que corresponda a tu fraccionamiento y a la vivienda que vas a intervenir.

Qué revisar si el predio está en el Centro Histórico

Mi Veracruz publica otra ficha, T-OPDU-CH-01, para obra de hasta 60 m² en el Centro Histórico. Ahí se indican anexos específicos, incluido el supuesto de autorización escrita del INAH en los perímetros que señala la ficha. Antes de reunir copias, confirma en qué perímetro queda tu inmueble.

Para OP23, el portal indica siete días hábiles de respuesta. Pide el total en la orden municipal. El cobro depende del tipo de vivienda y de los conceptos que incluya el proyecto. Para obra nueva que no encuadre en OP23, consulta la ficha OP60 y confirma con Desarrollo Urbano qué documentación técnica se requiere.