Autorización de uso de suelo en La Paz, Baja California Sur

Si tienes un predio en La Paz, Baja California Sur, la autorización de uso de suelo permite que el Ayuntamiento revise si la actividad que propones es compatible con la ubicación. Busca la ficha LPZ-DGGIC-DOT-1. Si vas a adaptar un inmueble, describe qué uso tendrá después de la adaptación y qué parte vas a ocupar.

Qué documentos pide la ficha de La Paz

Lleva el formato de solicitud en original. Para identificar el inmueble, la ficha pide copia del documento de propiedad, predial sin adeudo y croquis o coordenadas UTM. Añade la identificación oficial y el anexo de fotografías. Si el trámite se hace a nombre de una empresa o mediante representante, revisa si debes adjuntar acta constitutiva y poder notarial.

En el croquis puedes marcar la entrada y las calles cercanas para que sea fácil reconocer el terreno. Si el lugar tiene más de un acceso, identifica el que corresponde al proyecto. Antes de ingresar, compara la ubicación que usaste en el croquis con la del predial y la de las escrituras.

Cómo se solicita y en qué momento se paga

En la ventanilla de Ordenamiento del Territorio reciben la solicitud y los anexos. Ahí emiten el aviso de entero para pagar. Para iniciar por internet, la ficha indica que primero debes pedir la vinculación del predio en el portal municipal y luego elegir el trámite de uso de suelo. El canal de carga depende de la modalidad que te corresponda.

El costo cambia entre zona centro, vialidades principales y el resto de la ciudad. Confirma la clasificación de tu domicilio y el importe del aviso antes de pagar. La ficha muestra cinco días hábiles en el encabezado y de cinco a diez en el procedimiento en ventanilla después del pago. Pide que te confirmen cuándo recoger el dictamen.

Si vas a construir

Conserva la resolución con el expediente del predio. Si vas a levantar una vivienda, consulta también la licencia de construcción en La Paz para preparar los documentos de obra.