Licencia de uso de suelo en Veracruz puerto

En Veracruz puerto, el portal Mi Veracruz separa la primera solicitud de licencia de uso de suelo, la regularización y la actualización. Si ya tienes un documento, revisa su fecha y si llegaste a obtener la licencia de construcción antes de volver a pedirlo.

Qué ficha corresponde a tu caso

La OP89 es la ficha de licencia de uso de suelo. Si el municipio te indicó que debes regularizar el uso de un inmueble, consulta la OP101. Si la licencia anterior venció antes de que obtuvieras la de construcción, revisa los supuestos de la OP104. Lleva el antecedente y los datos del predio para que la Dirección confirme la ruta.

Qué preparar para la licencia inicial

La OP89 incluye el formato multitrámite firmado, un croquis con las calles de la manzana, el predial del año, la identificación y la escritura inscrita. También pide la constancia municipal de zonificación. Si el terreno está fuera de la mancha urbana o supera los 1,000 m², la ficha pide que el croquis incluya un cuadro con coordenadas UTM.

Prepara planos arquitectónicos que indiquen usos y niveles, y una memoria con las áreas y metros cuadrados por planta. Si es obra nueva, la ficha pide factibilidades de agua, drenaje y electricidad para los servicios requeridos. Si ya existe una construcción, indica presentar los comprobantes de los servicios que correspondan. Confirma el anexo de Protección Civil según el tamaño, el uso y el nivel de riesgo.

Plazo, vigencia y costo

La ficha OP89 indica 12 días hábiles y una vigencia de 365 días naturales. El importe depende del uso y de la superficie escriturada. Pide la liquidación antes de pagar y guarda el folio. Si tu proyecto es una casa, consulta también la licencia de construcción en Veracruz puerto para confirmar qué documento se entrega en esa etapa.